二手房过户流程要多久

二手房的价格相对来说比较优惠，而且周围的食肆就比较完善了，所以说很多人都喜爱购买二手房，那么在购买二手房的时分过户需求通过哪些流程要多长时刻？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
二手房过户流程要多久
一、全款买房，无借款
两边达到协议，房东收下下家的定金开端核算：
两边约好一个合同签定日期;一般合同签定后的三个作业日内，下家将首付款支交给房东;并约好一个房产进交易中心的时刻! 进交易中心的当天，下家付出原房东除尾款以外一切的房款! 20个作业日后，收取新的房产证;凭新的房产证处理物业交代手续、水电煤等过户! 最终在交房时，下家将尾款交给原房东!(一般是1万，或房款的1%)
二、全款买房，房东有借款
两边达到协议，房东收下下家的定金开端核算：
两边约好一个合同签定日期;一般合同签定后的三个作业日内，下家将首付款支交给中介公司进行监管;房东、下家和中介公司三方一起见证还清房东未付清的银行借款!7个作业日后，银行借款审结完毕，两边约好一个房产进交易中心的时刻! 进交易中心的当天，下家付出原房东除尾款以外一切的房款! 20个作业日后，收取新的房产证;凭新的房产证处理物业交代手续、水电煤等过户! 最终在交房时，下家将尾款交给原房东!(一般是1万，或房款的1%)
三、借款买房
首要对下家的借款额度、资信进行审阅;审阅无误后，两边达到生意协议。房东收下下家的定金开端核算： 两边约好一个合同签定日期;一般合同签定后的三个作业日内，下家将首付款支交给房东; 下家和借款公司或银行签定借款协议;7个作业日借款审阅完毕后，两边约好一个房产进交易中心的时刻! 进交易中心20个作业日后，收取新的房产证; 银行凭新的房产证，给原房东放款! 凭新的房产证处理物业交代手续、水电煤等过户! 最终在交房时，下家将尾款交给原房东!(一般是1万，或房款的1%) shhuang44ss
四、上下家均有借款
首要对下家的借款额度、资信进行审阅;审阅无误后，两边达到生意协议。房东收下下家的定金开端核算： 两边约好一个合同签定日期;一般合同签定后的三个作业日内，下家将首付款支交给中介公司进行监管;房东、下家和中介公司三方一起见证还清房东未付清的银行借款!7个作业日后，银行借款审结完毕，下家和借款公司或银行签定借款协议;7个作业日借款审阅完毕后，两边约好一个房产进交易中心的时刻! 进交易中心20个作业日后，收取新的房产证; 银行凭新的房产证，给原房东放款! 凭新的房产证处理物业交代手续、水电煤等过户! 最终在交房时，下家将尾款交给原房东!(一般是1万，或房款的1%)
以上内容便是相关的答复，二手房过户需求的时刻，这个要看是归于哪种过户类型，如果是两边都没有借款，而且一方是全款买房的话那么就比较快，如果是两边都有借款的话，这种处理起来就比较费事，如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。