个人怎么办理房产过户

假如咱们想要处理房产过户的话，是能够在房管局进行处理的房产过户，所需求用到的资料以及时刻仍是比较多的，那么个人在处理房产过户的时分相关的流程是怎样的？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、个人怎样处理房产过户
二手房生意的生意流程一般要注意以下九个过程：
一是看房，一般经过房产中介去或自己看房源;
二是签定定金协议、居间协议，签定协议后付定金;
三是签定生意合同，也便是房地产生意合同，一起在网上做合同存案;
四是付首付款，若上家有借款，一般上家会用首付款去提早还贷;
五是办下家的借款手续，下家借款要持生意合同等资料向银行请求借款;
六是办过户生意手续，过户手续办妥后，生意中心会出具收件收据;
七是收取房地产权证，在收件收据出来后20天，下家就能够拿到房地产权证;
八是借款银行向上家发放借款，放借款的时刻有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎样约好;
九是交房和付尾款。
二、房产过户
房产过户是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等方法取得房产，去房子权属挂号中心处理的房子产权改变手续，即产权搬运从甲方搬运到乙方的全过程。房产过户有几种不同的景象，有承继的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
以上内容便是相关的答复，咱们需求在选定好房子签了协议之后在银行请求借款，假如咱们能全款付出的话也是能够的，这样就能够直接在管局处理过户手续了，先进行请求提交资料，需求用到一个月左右的时刻就能够办妥。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。