业主签装修合同时要注意的事项有哪些

买房子不是一件简单的事儿，买到左右逢源的房子就更不简单了，在购房、交房、验房、入住这些环节中业主不免会对房子有些定见，产生分歧或许对立也是常有的事儿。那么，业主签装饰合同要留意的事项有哪些？听讼网小编为您整理了相关关键，欢迎阅览。
业主签装饰合同要留意的事项
1、挑选正规的家装公司，签定合同之前，业主应先查看装饰公司的手续是否完全。
2、观赏装饰公司正在施工的装饰现场，查看工地施工工艺以及工人的本质，还应该侧重查看施工工地的办理、卫生和防火状况。
3、对装饰公司供给的规划方案要有具体的规划样图。预算报价，客户应该严厉审定，如有或许找相关专家咨询。假如托付装饰公司挑选建材的话，装饰公司一般会供给预选的资料样品，客户应该保存以便日后查看对照。
4、在签定合一起，应具体注明施工工期、几回检验程序(包含资料、荫蔽工程、部分和全体检验等)、具体制造进程的阐明、甲乙两边各自供给的资料的明细表和日期等，一起还应约好好违约金的赔付份额。在约好装饰的资料标准时，一定要十分详尽，包含外墙、内墙、顶棚、地上、厨房、卫生间、阳台等，每个部位运用资料的品牌、类型都要清楚标明，不能抽象地用“国内名牌”、“世界名牌”之类的字眼。
5、检验方法可在合同上约好由政府质检站来检验，这样你就可以不为请质检站而另付费用。
6、合同要由法定代表人签定，如有托付代理人的，需求复印托付书，一起向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式员工的工作证复印件以及联系电话。
7、交给的工程款要由业主亲身交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量避免呈现其他人代收工程款的状况。
8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体状况与公司协商，保存原证件或拘留部分工程款作为装饰的质量保证金，
9、上述装饰合同有三种方式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装饰中还应留意以下几种状况，装饰公司包料的，要向其索要购买的资料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的资料有必要契合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、标准、类型、生产厂厂名、厂址等，制止运用国家明令筛选的装饰资料。
10、别的，在装饰工程竣工后，空气质量应契合国家标准，检测不合格的，如属承包人的职责，承包人应返工，并承当相应丢失。
11 预算项目改变时，两边应该从头签定协议。