商业贷款转公积金贷款的条件有哪些

有些购房者在购房的时分，因为单位没有树立住所公积金准则，所以就处理的是商业告贷，每个月准时还款给银行。后来换了工作单位后，该单位是能够处理住所公积金的，他就想他之前处理的商业告贷能够转公积金告贷吗?当然能够啦。下面小编就为我们收拾一些关于商...想要了解更多关于商业告贷转公积金告贷的条件有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、哪些人能够转?
以下六个方面悉数契合的就能够：
有乡镇户口、准时存储住所公积金，从不拖欠、民事行为才干健全、诺言杰出、有安稳经济来源、现已处理了商业告贷而且有才干准时归还本息的。
二、转贷条件有哪些?
1、原商业告贷有必要已正常还款1年以上，而且在此期间不能有逾期还款记载，并要供给由告贷银行出具的原商贷正常还款记载和告贷余额证明;
2、转贷人及其爱人的信誉均要杰出，赞同由受托银行查询并打印个人信誉陈述，有必要契合管理中心的《个人住所公积金告贷信誉审阅规范》;
3、出示原商贷房子的《房子一切权证》和《国家土地使用证》，如果是还在建的房子，有必要是已在市资金中心进行了挂号存案的正规、合法的住所开发项目;
4、提取过住所公积金的，有必要自提取之日起持续正常缴存住所公积金一年以上才干转;
5、转贷告贷人婚姻状况发生变化的，应供给相关证明和房产合法权属公证书。
三、转贷流程是怎样的?
1、去公积金管理中心指定的受托银行咨询转公积金告贷的有关方针及处理程序;
2、在银行工作人员的指导下正确完好的填写《个人住所公积金转贷材料夹》，一起准备好相关身份证明及其他材料;
3、受托银行受理告贷请求后，要对请求人进行面试，并仔细审阅请求人所提交的告贷请求材料，审阅材料的真实性、完好性、有效性以及板书的规范性;保证各类文书上请求人的签名真实有效;
4、银行初审通往后，请求人拿着上一步中所提交的材料到担保公司处理担保手续;
5、担保手续办完后，担保公司需出具《阶段性担保函》，请求人凭该函与受托银行签定《告贷合同》、《典当合同》，一起将转公积金告贷的差额资金补齐至原商贷约好的银行储蓄还款账户;
6、受托银行工作人员依照公积金管理中心规则的转公积金告贷方针对一切的告贷材料进行复审;
7、公积金管理中心进行终审;
8、终审通往后，受托银行依公积金据管理中心的放款告诉单，发放告贷资金，并将转公积金告贷资金和预存差额资金划转至原商贷账户中，结清原商贷，并及时告诉转贷;
9、告贷银行在告贷发放后7个工作日内，合作担保公司处理房地产管理部门刊出原商贷的房子典当挂号，并处理转公积金告贷的房子典当挂号手续。
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