嘉兴二手房住房公积金贷款如何办理

嘉兴二手房住宅公积金告贷怎么办?需求什么材料?流程怎么?听讼网小编总结如下：告贷条件：所购住宅为自住住宅;具有本市常住户口或有用居留身份;在请求告贷之前，已接连6个月正常缴存住宅公积金;有安稳的经济收入，无不良信誉记载，...想要了解更多关于嘉兴二手房住宅公积金告贷怎么处理的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、告贷条件：
1、所购住宅为自住住宅;
2、具有本市常住户口或有用居留身份;
3、在请求告贷之前，已接连6个月正常缴存住宅公积金;
4、有安稳的经济收入，无不良信誉记载，有按规则归还告贷本息的才能;
5、有购买住宅总价30%(含)以上的自有资金作为购房首付款;第2次告贷要60 %(含)以上首付款，告贷额度为差额告贷。
6、有委托人认可的保证人供给担保，并以所购房子作典当;
7、请求第2次公积金告贷，有必要初次还贷中无接连三期以上逾期记载且告贷余额为零，次月起可再次请求告贷。
8、委托人规则的其他条件。
二、处理程序：
1、签定《付款约好书》：房子买方带着身份证原件和复印件一份及夫妻两边住宅公积金账号;房子卖方带着《房子所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份，经管理中心审阅买方契合住宅公积金告贷条件的，买卖两边签定《付款约好书》;
2、请求：填写《个人住宅公积金告贷请求表》并供给住宅公积金告贷所需材料;
3、批阅：管理中心担任对告贷请求人的请求进行初审、审阅、批阅;
4、签定合同：签定告贷合同，并处理稳妥、公证手续;
5、处理《房子他项权证》：告贷请求人携告贷合同到受托银行，经批阅、盖章后送办证中心处理《房子他项权证》;
6、发放告贷：管理中心收妥《房子他项权证》后，告诉受托银行发放告贷。
7、还款：告贷人依照合同约好按月还本付息;
8、停止：告贷人还清告贷本息后，告贷合同停止，并刊出典当挂号。
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