办理房地产赠与手续的手续是如何的

许多朋友常常会被这样的问题所困扰。那便是处理房地产赠与手续的手续是怎样的。其实这个问题并没有那么杂乱，只需你好好阅览下面的文章，相信你就可以在其中找到关于这个问题的答案。今日，听讼网小编整理了以下内容为你答疑解惑，期望对你有所协助。
房子赠与是指一方(赠与人)自愿把自己一切的房子无偿赠与别人(受赠人)，别人乐意承受的民事法律行为。房子赠与的两边当事人应缔结书面合同。
房子赠与手续怎样处理：
依照相关法律规则，房子赠与的两边当事人应缔结书面的赠与合同，这份合同并不是签定之后就当即收效，而是有必要等赠与人把赠与房子实践交付给受赠人，受赠人承受赠与房子后，房子赠与的民事法律行为才完结，合同才算收效。房子赠与同房子买卖相同，都归于一切权的搬运，依照《城市私有房子管理条例》的规则，应提交各项证明处理挂号过户手续。房子赠与手续应该依照以下过程处理：
1、赠与人与受赠人签定一份书面的赠与合同，并通过公证机关公证。
2、赠与人与受赠人持着通过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和两边身份证直接到房地产所在地的房管局处理过户手续。
3、赠与触及的税费主要有：
(1)契税：评价额的1.5%;
(2)买卖费：6元/平米;
(3)挂号费：80元;
(4)评价费：评价额的0.5%;
(5)公证费：评价额的2%。
4、依照法律规则，以下景象的房子产权无偿赠与，对当事两边不征收个人所得税：
(1)房子产权一切人将房子产权无偿赠与爱人、爸爸妈妈、子女、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(2)房子产权一切人将房子产权无偿赠与对其承当直接抚育或许奉养责任的抚育人或许奉养人;
(3)房子产权一切人逝世，依法获得房子产权的法定继承人、遗言继承人或许受遗赠人。
以上便是房子赠与的手续和费用问题，关于一些详细事项最好在赠与合同中明确规则，赠与的两边可以提早恳求律师帮助草拟赠与合同，而且伴随处理赠与手续，保证赠与事项顺利进行。
遇到此类问题，请你仔细阅览以上内容。那么期望以上听讼网小编为你供给的答案可以处理你的问题。假如你的状况比较杂乱，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你进行法律咨询。