产权证如何办理抵押

房子产权证包含《房子所有权证》和《土地运用权证》，但有些当地也可能是由房子管理部分和土地管理部分统一开据的《房地产权证书》。咱们都知道，产权证是具有房子所有权的证明文件，那么，假如用产权证来处理典当需求哪些条件呢?处理程序又是怎样的呢?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、处理产权证典当需求的资料
1、权利人及爱人的身份证;
2、权利人及爱人的户口本;
3、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
4、收入证明;
5、如房产证权利人有未成年儿童,请供给出生证;
6、如房产内还有银行告贷,请供给原告贷合同及最终一期的银行对帐单;
7、为进步告贷经过率,请尽量多的供给家庭其他产业证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
二、典当告贷的流程
1、告贷人贷前填写居民住宅典当请求书，并提交银行下列证明资料：借示人所在单位出具的告贷人固定经济收入证明;告贷担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;告贷人具有法令效力的身份证明;契合法令规定的有关住宅所有权证件或自己有权分配住宅的证明;典当房产的评价报告书、鉴定书和稳妥单据;购建住宅的合同、协议或其他证明文件;告贷银行要求供给的其他文件或资料。
2、银行对告贷人的告贷请求、购房合同、协议及有关资料进行检查。
3、告贷人将典当房产的产权证书及稳妥单或有价证券交银行收押。
4、假贷两边担保人签定住宅典当告贷合同并进行公证。
5、告贷合同签定并经公证后，银行对假贷人的存款和告贷经过转帐方法划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、告贷结清，告贷结清包含正常结清和提早结清两种。
①正常结清：在告贷到期日(一次性还本付息类)或告贷最终一期(分期归还类)结清告贷;
②提早结清：在告贷到期日前，告贷人如提早部分或悉数结清告贷，须按告贷合同约好，提早向银行提出请求，由银行批阅后到指定管帐货台进行还款。
告贷结清后，告贷人应持自己有用身份证件和银行出具的告贷结清凭据领回由银行收押的法令凭据和有关证明文件，并持告贷结清凭据到原典当挂号部分处理典当挂号刊出手续。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法令问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。