离婚时如何分割按揭的商品房

读者来电：2009年，我在婚前按揭买了一套90平方米商品房，产权挂号在我名下，每月按揭1600元，15年还清。半年后，我与王某成婚，婚后咱们每月还贷。6年后，因性格不合咱们离婚了。离婚时，王某以为房子尽管挂号在我名下，但应依照夫妻一起产业切割。请问，该商品房是否能够作为夫妻一起产业进行切割?
律师：根据我国《婚姻法》司法解释三第十条的规则：“夫妻一方婚前签定不动产买卖合同，以个人产业付出首付款并在银行借款，婚后用夫妻一起产业还贷，不动产挂号于首付款付出方名下的，离婚时该不动产由两边协议处理。依前款规则不能达成协议的，人民法院能够判定该不动产归产权挂号一方，没有偿还的借款为产权挂号一方的个人债款。两边婚后一起还贷付出的金钱及其相对应的产业增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规则的准则，由产权挂号一方对另一方进行补偿。”
可见，在胡先生不同意依照夫妻一起产业进行切割的情况下，该商品房不能依照夫妻一起产业进行切割，其产权依然归属胡先生。两边婚后一起还贷的6年金钱及房子产业增值部分，胡先生应对王某进行合理补偿，没有偿还的借款由胡先生承当。