司法拍卖房怎么查被执行人
来源：听讼网整理 2018-09-28 18:23
在实践中司法拍卖一般是在债务债务的民事纠纷中，对被实行人的产业进行拍卖，然后将拍卖所得偿还债务的行为，而司法拍卖的首要标的是房子，那么司法拍卖房怎样查被实行人?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、司法拍卖房怎么查被实行人
在实行案子中，法院能够经过发布产业申报令、经过网络、请求人供给头绪等的方法获得被实行人产业的信息。
《最高人民法院关于民事实行中产业查询若干问题的规则》第二条请求实行人供给被实行人产业头绪，应当填写产业查询表。产业头绪清晰、详细的，人民法院应当在七日内查询核实;状况紧急的，应当在三日内查询核实。产业头绪的确的，人民法院应当及时采纳相应的实行办法。
请求实行人确因客观原因无法自行查明产业的，能够请求人民法院查询。
第三条人民法院依请求实行人的请求或依职权责令被实行人陈述产业状况的，应当向其宣布陈述产业令。金钱债务实行中，陈述产业令应当与实行告诉一起宣布。
人民法院依据案子需求再次责令被实行人陈述产业状况的，应当从头向其宣布陈述产业令。
第十二条被实行人未按实行告诉实行收效法令文书确认的职责，人民法院有权经过网络实行查控体系、现场查询等方法向被实行人、有关单位或个人查询被实行人的身份信息和产业信息，有关单位和个人应当依法帮忙处理。
人民法院对查询所需材料能够仿制、打印、抄写、摄影或以其他方法进行提取、留存。
请求实行人请求查询人民法院查询的产业信息的，人民法院能够依据案子需求决议是否允许。请求实行人及其代理人对查询进程中知悉的信息应当保密。
第十三条人民法院经过网络实行查控体系进行查询，与现场查询具有平等法令效力。
人民法院查询进程中作出的电子法令文书与纸质法令文书具有平等法令效力;帮忙实行单位反应的电子查询成果与纸质反应成果具有平等法令效力。
二、房产拍卖进程的根本程序
1、拍卖行承受客户托付
房产的所有人作为托付人与拍卖行签署托付拍卖合同，拍卖行是托付人的代理人，在承受托付后以拍卖行的名义掌管拍卖。
2、拍卖的判定与评价
对拍卖房产进行判定和评价是拍卖前的榜首项准备工作，核定房产评价有必要由房地产评价师进行，并对评价成果承当相应职责。
3、确认拍卖房产底价
指拍卖成交应到达的最低价格基数，底价过高会导致拍卖失利，过低又会使托付人受经济损失。底价确认后，当事各方应保存隐秘。
4、确认拍卖日期
日期拟定和拍卖房产的产别、用处、数量都有关。从刊登广告到揭露拍卖，距离可在一周左右，展样时刻不得少于2天。
5、发布拍卖公告
拍卖是一种揭露竞买活动，必定发拍卖公告，首要反映拍卖房产的内容、拍卖时期、拍卖地址及其它必要事项。
6、检查竟买人资历
参与房产拍卖的竞买人应是具有民事权力与相应民事行为能力的自然人或法人，拍卖掌管单位供给相应的证明文件。
7、竟买人缴付确保金
在拍卖程序中，缴付确保金是成为竞买人的必要条件之一。竞买人竞价成功，其确保金可转为价金，竞买未成功，确保金如数交还。
8、安排拍卖会施行
拍卖会由掌管拍卖的拍卖师、担任记载的记载员、监督拍卖施行的监拍员及帮忙施行拍卖的其他人员一起施行。
9、拍卖品的权属移送
房产一旦成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属搬运。买受人从拍卖行或实行法院收取房产权力搬运证明后，就获得了该房产的所有权或使用权。
三、人民法院决议强制拍卖应具有什么条件
榜首，有必要有拍卖依据。
强制拍卖被实行人的产业有必要有依据，强制拍卖的依据首要是据以实行的法令文书和拍卖裁定书。因而，实行法院在托付拍卖前，有必要作出拍卖裁定书。
第二，被强制拍卖的物品有必要已被查封或扣押。
查封或扣押是拍卖的前置条件，进人拍卖程序的被实行的物品，有必要是已被查封。扣押的物品。假如没有查封、扣押，实行法院没有占有或操控被实行人的产业，托付拍卖组织拍卖就无物质条件，也不能彻底确保买受人获得拍卖物。
第三，被实行人在指定期限内不实行法令文书确认的职责。
被实行人的产业被查封、扣押后，人民法院责令其在必定期限实行职责，而被实行人仍不实行，方可将已查封、扣押的物品进行拍卖。假如被实行人在责令期限内实行职责，被查封、扣押的物品应当返还被实行人，不得再拍卖其物品。
第四，强制拍卖的物品具有可搬运性。
制止流转的物品，如金银、文物、毒品等，不得揭露拍卖，只能交给有关单位收买或没收。
以上常识便是小编对“司法拍卖房怎么查被实行人”问题进行的回答，在实行案子中，法院能够经过发布产业申报令、经过网络、请求人供给头绪等的方法获得被实行人产业的信息。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。
一、司法拍卖房怎么查被实行人
在实行案子中，法院能够经过发布产业申报令、经过网络、请求人供给头绪等的方法获得被实行人产业的信息。
《最高人民法院关于民事实行中产业查询若干问题的规则》第二条请求实行人供给被实行人产业头绪，应当填写产业查询表。产业头绪清晰、详细的，人民法院应当在七日内查询核实;状况紧急的，应当在三日内查询核实。产业头绪的确的，人民法院应当及时采纳相应的实行办法。
请求实行人确因客观原因无法自行查明产业的，能够请求人民法院查询。
第三条人民法院依请求实行人的请求或依职权责令被实行人陈述产业状况的，应当向其宣布陈述产业令。金钱债务实行中，陈述产业令应当与实行告诉一起宣布。
人民法院依据案子需求再次责令被实行人陈述产业状况的，应当从头向其宣布陈述产业令。
第十二条被实行人未按实行告诉实行收效法令文书确认的职责，人民法院有权经过网络实行查控体系、现场查询等方法向被实行人、有关单位或个人查询被实行人的身份信息和产业信息，有关单位和个人应当依法帮忙处理。
人民法院对查询所需材料能够仿制、打印、抄写、摄影或以其他方法进行提取、留存。
请求实行人请求查询人民法院查询的产业信息的，人民法院能够依据案子需求决议是否允许。请求实行人及其代理人对查询进程中知悉的信息应当保密。
第十三条人民法院经过网络实行查控体系进行查询，与现场查询具有平等法令效力。
人民法院查询进程中作出的电子法令文书与纸质法令文书具有平等法令效力;帮忙实行单位反应的电子查询成果与纸质反应成果具有平等法令效力。
二、房产拍卖进程的根本程序
1、拍卖行承受客户托付
房产的所有人作为托付人与拍卖行签署托付拍卖合同，拍卖行是托付人的代理人，在承受托付后以拍卖行的名义掌管拍卖。
2、拍卖的判定与评价
对拍卖房产进行判定和评价是拍卖前的榜首项准备工作，核定房产评价有必要由房地产评价师进行，并对评价成果承当相应职责。
3、确认拍卖房产底价
指拍卖成交应到达的最低价格基数，底价过高会导致拍卖失利，过低又会使托付人受经济损失。底价确认后，当事各方应保存隐秘。
4、确认拍卖日期
日期拟定和拍卖房产的产别、用处、数量都有关。从刊登广告到揭露拍卖，距离可在一周左右，展样时刻不得少于2天。
5、发布拍卖公告
拍卖是一种揭露竞买活动，必定发拍卖公告，首要反映拍卖房产的内容、拍卖时期、拍卖地址及其它必要事项。
6、检查竟买人资历
参与房产拍卖的竞买人应是具有民事权力与相应民事行为能力的自然人或法人，拍卖掌管单位供给相应的证明文件。
7、竟买人缴付确保金
在拍卖程序中，缴付确保金是成为竞买人的必要条件之一。竞买人竞价成功，其确保金可转为价金，竞买未成功，确保金如数交还。
8、安排拍卖会施行
拍卖会由掌管拍卖的拍卖师、担任记载的记载员、监督拍卖施行的监拍员及帮忙施行拍卖的其他人员一起施行。
9、拍卖品的权属移送
房产一旦成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属搬运。买受人从拍卖行或实行法院收取房产权力搬运证明后，就获得了该房产的所有权或使用权。
三、人民法院决议强制拍卖应具有什么条件
榜首，有必要有拍卖依据。
强制拍卖被实行人的产业有必要有依据，强制拍卖的依据首要是据以实行的法令文书和拍卖裁定书。因而，实行法院在托付拍卖前，有必要作出拍卖裁定书。
第二，被强制拍卖的物品有必要已被查封或扣押。
查封或扣押是拍卖的前置条件，进人拍卖程序的被实行的物品，有必要是已被查封。扣押的物品。假如没有查封、扣押，实行法院没有占有或操控被实行人的产业，托付拍卖组织拍卖就无物质条件，也不能彻底确保买受人获得拍卖物。
第三，被实行人在指定期限内不实行法令文书确认的职责。
被实行人的产业被查封、扣押后，人民法院责令其在必定期限实行职责，而被实行人仍不实行，方可将已查封、扣押的物品进行拍卖。假如被实行人在责令期限内实行职责，被查封、扣押的物品应当返还被实行人，不得再拍卖其物品。
第四，强制拍卖的物品具有可搬运性。
制止流转的物品，如金银、文物、毒品等，不得揭露拍卖，只能交给有关单位收买或没收。
以上常识便是小编对“司法拍卖房怎么查被实行人”问题进行的回答，在实行案子中，法院能够经过发布产业申报令、经过网络、请求人供给头绪等的方法获得被实行人产业的信息。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。