办理房产证需要交购房发票原件吗

购房者购买房子后，最为重要的便是处理房产证，而处理房产证是需求向房子管理部门交纳比较多依据的，而购房后需求交纳必定的税款才干处理房产证，那么处理房产证需求交购房发票原件吗?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、处理房产证要不要交购房发票原件
购房者必定要看住所按揭借款合同是否有相关规则。别的，有些地方法规规则，房子管理部门和土地管理部门不对购房者个人处理事务，此刻购房者也只能托付开发商或署理公司处理产权证。假如是一次性付款，或借款现已还清，则购房者完全可以自行处理。
当购房人为独身，预备的资料如下：
1、身份证复印件(带原件校验)
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
3、独身声明具结书购房者在本地则到民政局处理购房者在异地则到公证处处理购房者在国外则到大使馆处理。(有必要自己参与，不行代理)。
个人购买商品房，处理房产证应当向挂号机关提交：
1、购房合同(正本);
2、购买发票(原件);
3、竣工决算书(原件);
4、个人身份证及复印件;
有必要自己亲身参与处理，假如托付别人处理有必要供给通过公平的托付书。
二、购买房子要交的税费有哪些
1、契税
依据国家规则，房子生意要向国家交纳契税，无论是商品房仍是存量房的生意都要交纳的。住所类房子规范按房款总价的1%-4%交纳契税，详细的份额需依据国家相关方针，购房者的购房时刻、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因从来确认;非住所类房子按房款总价的3%交纳。
自2010年10月1日起履行的契税优惠方针的告诉规则，对个人购买一般住所，且该住所归于家庭仅有住所的，折半征收契税。对个人购买90平方米及以下一般住所，且该住所归于家庭仅有住所的，减按1%税率征收契税。
一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米按1.5%税率征收，144平米以上按3%税率征收;二次购房都是按3%税率征收，不分面积。
2、印花税
印花税是针对合同或许具有合同性质的凭据，产权搬运书据，经营账簿，权力、答应证照和经财政部确认纳税的其他凭据所收的一类税费。关于购房者而言，印花税的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采纳由纳税人自行交纳完税的方法。
3、房子修理基金
房子修理基金实际上包含房子公用设施专用基金和房子本体修理基金。商品房出售时，购房者与售房单位应当签定有关修理基金交缴约好，购房者应当按购房款2-3%的份额向售房单位交纳修理基金。
4、挂号费
其收费规范分为住所与非住所。住所挂号收费规范为每件80元;非住所房子挂号收费规范为每件550元。
5、买卖费
住所类房子按3元/平方米交纳，由开发商交纳，购房者不必交纳 ，非住所类房子按房款×0。35%计算成果交纳。
《房子所有权证》工本费和《土地运用权证》工本费各地交费规范纷歧，可是都不超越100元。
6、评价费
评价价格100万以下部分收取评价成果的0.5%，以上部分收取0.25%。
以上常识便是小编对“处理房产证要不要交购房发票原件”问题进行的回答，购房者交完税后，需求向房子管理部门交纳购房发票原件、购房者身份证明、户口本等资料。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。