不动产登记一定要本人办理吗

不动产指的是土地或许土地附着物比方房子。在日常日子中，不动产算得上是比较常见的一个词了，常常会提到某某人具有多少不动产。那么，关于不动产的挂号，必定要自己亲身处理吗?今日，听讼网小编收拾了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
一.不动产挂号必定要自己处理吗
处理房产证一般要求当事人亲身参与，除非有特别原因，例如患病、年迈不方便举动等，能够供给授权书以及相应证明，经管理部门赞同，能够不亲身参与。
二.理房产证所需材料
(1)购房人已婚
①两边身份证复印件(原则上需校验原件)
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③两边任何一方不能参与处理，则需供给私章，若托付第三方代理则需一起供给夫妻两边私章
(2)购房人独身(有必要自己参与，不行代理)
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③独身声明具结书 购房者在本地则到民政局处理
购房者在异地则到公证处处理
购房者在国外则到大使馆处理
(3)购房人为单位
①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
三.什么是不动产
不动产是指什物形状的土地和附着于土地上的改进物，包含附着于地上或坐落地上和地下的附属物。不动产纷歧定是什物形状的，如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上成长的植物。依天然性质或法律规则不行移动的土地、土地定着物、与土地没有脱离的土地生成物、因天然或许人力添附于土地而且不能别离的其他物。包含物质实体和依托于物质实体上的权益。不动产是产业区分的一种形状。因不动产对人们日子影响严重，且具有耐久性 、稀缺性 、不行隐匿性和不行移动性等特色，故许多国家法律对其均有特别规则。在民事实体法上，不动产权力的改变，如以不动产为生意或建立抵押权的标的物时，有必要经必定挂号的公示手续，不然不发生效能;在民事程序法上，因不动产所引起的胶葛，一般应由不动产所在地法院统辖，如《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国民事诉讼法》，就有相似的法律规则。
由上咱们知道，挂号不动产是要自己亲身参与挂号的，在特别情况下比方动作不方便，严重疾病等能够破例。以上便是听讼网小编为你收拾的相关材料，期望能为你回答疑问。如果您的问题比较复杂，听讼网也供给在线律师为您服务，欢迎您前来咨询。