银行办理房贷款

关于需求向银行处理告贷的人来说，不免觉得困哪，由于需求交给银行冗杂的手续，还需求等候不短的时刻。那么，银行怎样处理房告贷?下面，听讼网小编就整理了与银行处理房告贷有关的内容，跟着小编一同来看看吧，期望对你有帮忙。
一、银行处理房告贷的流程
1、开发商向告贷行提出按揭告贷协作意向;
2、告贷行对开发商开发项目、修建资质、资信等级、负责人品德、企业社会商誉、技术力量、运营状况、财政状况进行调查，并与契合条件的开发商签定按揭告贷协作协议;
3、购房人与开发商签定《商品房买卖合同》，并依据合同要求，付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日内购房人供给契合按揭银行要求的材料，直接向开发商协作银行提出请求按揭告贷。详细包含：《商品房买卖合同》(存案挂号)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行以为需求供给的其他材料;
5、告贷行对购房人的各方面状况及手续进行调查、检查，与契合基本条件的购房人(包含购房人爱人)处理开始手续，详细包含告贷请求书、一起还款声明、许诺、说话笔录、告贷合同、欠据等;随后购房人在告贷行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行批阅;
6、请求批阅期限一般为7日内。对超越该期限的，营销部及时与银行对接、了解状况、解决问题，活跃帮忙购房人办好告贷，及时与按揭银行签定阶段担保手续;
二、按揭告贷流程图
咨询 → 请求告贷(购房人)→ 审阅(供给材料)→签定告贷合同和典当合同(银行)→ 处理合同公证(公证处)→有关稳妥(稳妥公司)→ 处理房屋产权典当挂号(房地产挂号处)→ 发放告贷(收到典当证明)→ 告贷人还款 →处理典当房产刊出挂号(告贷悉数还清)
听讼网提示：银行怎样处理房告贷?处理房告贷首先是开发商向告贷行提出按揭告贷的需求，之后购房人与开发商签定《商品房买卖合同》，批阅，发放告贷即可处理完结。有任何关于银行处理房告贷的流程的问题欢迎咨询听讼网专家。