二手房子过户后多久拿到房产证

二手房子能够进行生意生意，但是在生意生意过程中必需要过户，只要房子过户了才是真实归于买家的。二手房子过户的话往往需要等一段时刻，买房者并不是当即就能够拿到房产证。那么，二手房子过户后多久拿到房产证?
惯例情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证。
二手房过户流程如下：
1.生意两边在现已挑选好的中介公司那里进行相关的手续挂号，并交纳定金，合同处理是条件根底。
2.前面手续处理结束后，中介公司开端为买家到相关银行处理借款手续。借款请求时刻比较严厉，时刻大都为半个月，当然每个区域不相同。最终待银行批阅后，取得赞同发放后，开端处理过户手续。
3.按产权搬运挂号要求，到产权挂号中心那里，生意两边需预备规则的材料以备过户。
4.中介公司的人带着生意两边及相关材料，到地税局处理核税交税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到生意中心，进行递送契税、营业税收据和两边一切过户所需的证件，填写《房子一切权搬运挂号请求书》，收取受理告诉单，一起补齐房子印花税。
6.在这个等待时刻里根本没什么难题困扰，能够趁便了解一些费用，比方：水、电、煤气、有线电视等费用，一起对家具等进行最终查验。
7.满20个作业日后(每个区域时刻或许不太相同)，有专门的人会告诉，前往生意中心收取房产证。这个时分，银行那儿也会下达告诉，买方预备开端供房了。
二手房过户费用如下：
房产过户费用有下列几项，但各地或许有收支：
1、契税：普通住所：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住所：高于5000元/m2的，面积超越144m2的，用于其它用处的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规则是卖方交，但是现在许多都是买方啊)
3、营业税：住所购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住所购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住所购入五年以上的免交。
4、房产生意费：房子建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、生意评估费：评估价*0.3%二、假如经过中介生意，应付出的中介费包括以下：
1)生意中介费：成交价*1%
2)房产权证代办费：看那个中介怎样要吧，一般几百块。
现代社会是法治社会，许多工作都需要靠法令来处理，假如你有法令难题能够在线咨询听讼网律师。