定金条款无效影响合同效力吗

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定金条款无效影响合同效能吗
按照法律规则，定金超越总价款的20%部分是无效的。但无论定金条款是否有用，都不影响买卖合同的效能，所以您有权要求房主处理过户手续。
《中华人民共和国担保法》第九十条规则：“当事人在定金合同中应当约好交给定金的期限，定金合同从实践交给定金之日起收效。”
又依据《中华人民共和国合同法》第五十六条规则“合同部分无效，不影响其他部分效能的，其他部分依然有用。”也就是说本合同定金条款无效的，不影响合同的持续实行，原告在接到银行提早还贷告诉的应当及时告诉被告，要求被告付款，而到应诉之日被告都未接到原告要求付款的告诉。
尽管合同中规则了超越30日不实行的，合同主动停止。可是依据《中华人民共和国合同法》第九十六条：“当事人一方按照本法第九十三条第二款、第九四条的规则建议免除合同的，应当告诉对方。合同自告诉抵达对方时免除。”
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