公积金买房贷款的流程是怎样的

告贷买房首付，根据规定，一般的首付是百分之三十，也是便是说假如您是告贷买房的，百分之三十的首付是不可以告贷的，有必要邀您自己用现金承当，其他的百分之七十，才干够用告贷付出，假如您手上有剩余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷危险下降，下面...想要了解更多关于公积金买房告贷的流程是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、告贷买房首付多少
首要，您需求清晰的一点便是告贷买房的首付是30%，买房的首付的30%是不可以告贷的，有必要要用现金付出。剩余的70%可以告贷
二、告贷买房的流程
告贷买房分红两种状况来考虑，一种是公积金告贷，另一种便是商业告贷，公积金告贷的利息要比商业告贷低许多
三、公积金买房告贷的流程
初审：由住宅资金管理中心对申请人提交的材料进行开始检查，包含申请人资历、告贷额度、告贷期限，初审合格今后，由中心出具《典当物审阅评价通知单》。
评价：申请人持《典当物审阅评价通知单》到中心指定的评价组织，对所购买的房子价值进行评价。经济适用房不需求评价。
审阅：申请人持评价组织出具的《评价陈述》以及中心要求的初审材料到中心进行告贷审阅。假如合格，中心开具《北京市住宅资金管理中心担保托付告贷查询通知单》。
处理担保手续：申请人持《北京市住宅资金管理中心担保托付告贷查询通知单》，依照自己挑选的担保方法处理担保手续。假如挑选典当 确保的方法，确保人应该出具书面的担保函;假如挑选典当 稳妥或第三人确保的方法，应该到稳妥公司投保或到担保组织处理托付担保手续。
签定告贷合同：哪里的楼盘适宜要看你自己的具体要求了,比方间隔工作单位的远近,周遍的生活条件
四、公积金和商业告贷付款
公积金告贷和商业告贷组合的事例，以贷20万为例，那么你得供给公积金10万元的担保，合伙起来公积金总的余额加起来超越10万就行了。供给担保的方法除了公积金担保外，还有存折担保和房产证担保，但这两种比较费事。存折担保，假如要贷20万，得由21万的存折，并且存折到期不能提取;房产担保，得看你所供给房产的面积有多少，太小了也不可，并且只能是本地区的。
担保是他人给你担保，自己的帐户钱是可以取出来的。每年可以取一次。所以说取钱和告贷是两个不相干的进程。办好了告贷，银行会给你一个账号，公积金中心会给你算每个月需求还的钱，你只需求每个月20号前，将钱汇入这个账号就行了。
你也可以提早还款，可是有必要得告贷满1年。提早还款可以少给利息。可是具体规定还得看你和银行签定的合同。
经过以上的介绍，咱们了解到一般告贷买房的首付是百分之三十，并且买房的首付是不可以告贷的，需求必备必定的现金，以上为您介绍的告贷买房首付多少，期望可以对您有协助，仅供咱们参阅。
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