建设工程合同管理
来源：听讼网整理 2019-04-29 01:25
工程是现代社会建造必不可少的一项，经过一个一个的工程建造，把咱们的社会建造的愈加调和美丽。一般建造合同建立后，其合同的办理是后期适当重要的一个环节，合同的有用的办理是一项工程可以满意竣工的保证。那么建造工程合同办理?下面就让听讼网小编为我们细心解说。
建造工程施工合同是承包人进行工程建造施工，发包人付出价款的合同。按照施工合同，承包方应完结必定的修建、装置工程使命，发包方应供给必要的施工条件并付出工程价款。
施工合同办理包括：施工合同的概念、施工合同的特色、施工合同的缔结、施工合同两边的一般权力和职责、施工合同的质量操控条款、施工合同的进展操控条款、施工合同有关合同价款的约好、施工中触及的其它费用和施工合同的监督办理;
法令特征
1、建造工程合同是以完结特定不动产的工程建造为首要内容的合同。
建造工程合同与承包合同相同，在性质上属以完结特定作业使命为意图的合同，但其作业使命是工程建造，不是一般的动产承包，当事人权力职责所指向的作业物是建造工程项目，包括工程项意图勘测、规划和施工效果。这也是我国建造工程合同不同于承包合同的首要特征。从这方面而言，也可以说建造工程合同便是以建造工程的勘测、规划或施工为内容的承包合同。从两边权力职责的内容来看，承包人首要供给的是专业的建造工程勘测、规划及施工等劳务，而不同于买卖合同出卖人的搬运特定标的物的所有权，这也是承包合同与买卖合同的首要差异。
2、在建造工程合同的缔结和实行各环节，均表现了国家较强的干涉。
在我国，很多的建造工程的出资主体是国家或国有资本，并且建造工程项目一经投入运用，一般会对公共利益发生严重影响，因而国家对建造工程合同施行了较为严厉的干涉。表现在立法上，便是除合同法外还有很多的单行法令和法规，如《修建法》、《城市规划法》、《投标投标法》及很多的行政法规和规章，对建造工程合同的缔结和实行诸环节进行规制。详细来说，立法对建造工程合同的干涉表现在以下诸方面。
①对缔约主体的约束在我国，自然人基本上被扫除在建造工程合同承包人的主体之外，只要具有法定资质的单位才干成为建造工程合同的承包主体。《修建法》第12条明确规则了从事修建活动的修建施工企业、勘测单位、规划单位和工程监理单位应具有的条件，并将其划分为不同的资质等级，只要获得相应等级的资质证书后，才可在其资质等级答应的规模内从事修建活动。此外，对修建从业人员也有相应的条件约束。这是法令的强制性规则，违背此规则的建造工程合同依法无效。在对合同主体经营规模的约束方面，我国立法的情绪日趋宽松，但对工程建造单位的主体要求却与这一趋势相反，适当严厉。
②对合同的实行有一系列的强制性标准建造工程的质量动辄触及民众生命财产安全，因而对其质量进行监控显得非常重要。为保证建造工程质量监控的可操作性，在建造工程质量的监控过程中需求适用很多的标准。《修建法》第3条规则，修建活动应当保证修建工程质量和安全，契合国家的修建工程安全标准。修建活动从勘测、规划到施工、检验和各个环节，均存在很多的国家强制性标准的适用。可以说，对主体资格的约束和强制性标准的很多适用，使得修建业的职业准入标准得到进步，为建造工程的质量供给了制度上的保证。
③合同职责的法定性。与一般的合同立法多恣意性标准不同，关于建造工程合同的立法中强制性标准占了适当的份额，适当部分的合同职责因而成为法定职责，使得建造工程合同的主体职责呈现出较强的法定性。如关于施工开工前应获得施工答应证的要求，合同缔结程序中的投标发包规则，对承包人转包的禁止性规则与分包的约束性规则，以及对承包人质量保修职责的规则等，均带有不同程度的强制性，然后部分或悉数扫除了当事人的缔约自在。就其分类而言，建造工程合同可分为勘测合同、规划合同与施工合同，别离以建造工程的不同作业阶段为其内容。此外，监理合同在广义上也是建造工程合同之一种。监理合同是指由建造单位(发包人)托付具有监理资质的监理单位对其发包工程的施工质量、工期、资金运用等方面进行监督的合同，在性质上属托付合同而非承包合同。因而，严厉说来，监理合同并不属建造工程合同规模，合同法也未将其列入建造工程合同部分进行规则。
工程相关分类
1、指将自然科学的理论应用到详细工农业生产部门中构成的各学科的总称。
如：水利工程、化学工程、土木修建工程、遗传工程、系统工程、生物工程、海洋工程、环境微生物工程。
2、指需较多的人力、物力来进行较大而杂乱的作业，要一个较长时刻周期内来完结。
如：城市改建工程、京九铁路工程、菜蓝子工程。
3、关于工程的研讨——称为“工程学”
4、关于工程的立项——称为“工程项目”
5、一个全面的、大型的、杂乱的包括各子项意图工程——称为“系统工程”
建造工程合同的办理是每项办理者应该最重视的，了解更多的法令知识请上听讼网进行专业咨询。
建造工程施工合同是承包人进行工程建造施工，发包人付出价款的合同。按照施工合同，承包方应完结必定的修建、装置工程使命，发包方应供给必要的施工条件并付出工程价款。
施工合同办理包括：施工合同的概念、施工合同的特色、施工合同的缔结、施工合同两边的一般权力和职责、施工合同的质量操控条款、施工合同的进展操控条款、施工合同有关合同价款的约好、施工中触及的其它费用和施工合同的监督办理;
法令特征
1、建造工程合同是以完结特定不动产的工程建造为首要内容的合同。
建造工程合同与承包合同相同，在性质上属以完结特定作业使命为意图的合同，但其作业使命是工程建造，不是一般的动产承包，当事人权力职责所指向的作业物是建造工程项目，包括工程项意图勘测、规划和施工效果。这也是我国建造工程合同不同于承包合同的首要特征。从这方面而言，也可以说建造工程合同便是以建造工程的勘测、规划或施工为内容的承包合同。从两边权力职责的内容来看，承包人首要供给的是专业的建造工程勘测、规划及施工等劳务，而不同于买卖合同出卖人的搬运特定标的物的所有权，这也是承包合同与买卖合同的首要差异。
2、在建造工程合同的缔结和实行各环节，均表现了国家较强的干涉。
在我国，很多的建造工程的出资主体是国家或国有资本，并且建造工程项目一经投入运用，一般会对公共利益发生严重影响，因而国家对建造工程合同施行了较为严厉的干涉。表现在立法上，便是除合同法外还有很多的单行法令和法规，如《修建法》、《城市规划法》、《投标投标法》及很多的行政法规和规章，对建造工程合同的缔结和实行诸环节进行规制。详细来说，立法对建造工程合同的干涉表现在以下诸方面。
①对缔约主体的约束在我国，自然人基本上被扫除在建造工程合同承包人的主体之外，只要具有法定资质的单位才干成为建造工程合同的承包主体。《修建法》第12条明确规则了从事修建活动的修建施工企业、勘测单位、规划单位和工程监理单位应具有的条件，并将其划分为不同的资质等级，只要获得相应等级的资质证书后，才可在其资质等级答应的规模内从事修建活动。此外，对修建从业人员也有相应的条件约束。这是法令的强制性规则，违背此规则的建造工程合同依法无效。在对合同主体经营规模的约束方面，我国立法的情绪日趋宽松，但对工程建造单位的主体要求却与这一趋势相反，适当严厉。
②对合同的实行有一系列的强制性标准建造工程的质量动辄触及民众生命财产安全，因而对其质量进行监控显得非常重要。为保证建造工程质量监控的可操作性，在建造工程质量的监控过程中需求适用很多的标准。《修建法》第3条规则，修建活动应当保证修建工程质量和安全，契合国家的修建工程安全标准。修建活动从勘测、规划到施工、检验和各个环节，均存在很多的国家强制性标准的适用。可以说，对主体资格的约束和强制性标准的很多适用，使得修建业的职业准入标准得到进步，为建造工程的质量供给了制度上的保证。
③合同职责的法定性。与一般的合同立法多恣意性标准不同，关于建造工程合同的立法中强制性标准占了适当的份额，适当部分的合同职责因而成为法定职责，使得建造工程合同的主体职责呈现出较强的法定性。如关于施工开工前应获得施工答应证的要求，合同缔结程序中的投标发包规则，对承包人转包的禁止性规则与分包的约束性规则，以及对承包人质量保修职责的规则等，均带有不同程度的强制性，然后部分或悉数扫除了当事人的缔约自在。就其分类而言，建造工程合同可分为勘测合同、规划合同与施工合同，别离以建造工程的不同作业阶段为其内容。此外，监理合同在广义上也是建造工程合同之一种。监理合同是指由建造单位(发包人)托付具有监理资质的监理单位对其发包工程的施工质量、工期、资金运用等方面进行监督的合同，在性质上属托付合同而非承包合同。因而，严厉说来，监理合同并不属建造工程合同规模，合同法也未将其列入建造工程合同部分进行规则。
工程相关分类
1、指将自然科学的理论应用到详细工农业生产部门中构成的各学科的总称。
如：水利工程、化学工程、土木修建工程、遗传工程、系统工程、生物工程、海洋工程、环境微生物工程。
2、指需较多的人力、物力来进行较大而杂乱的作业，要一个较长时刻周期内来完结。
如：城市改建工程、京九铁路工程、菜蓝子工程。
3、关于工程的研讨——称为“工程学”
4、关于工程的立项——称为“工程项目”
5、一个全面的、大型的、杂乱的包括各子项意图工程——称为“系统工程”
建造工程合同的办理是每项办理者应该最重视的，了解更多的法令知识请上听讼网进行专业咨询。