宅基地继承和户口有关系吗
来源:听讼网整理 2019-03-19 16:56宅基地承继的问题是广大人民群众都十分重视的问题,尤其是那些将户口迁入到城市,但爸爸妈妈在乡村还具有的宅基地与房子的人群来说,那么,宅基地承继和户口有联系吗?今日,听讼网小编就带着您一探终究,下面,一起来看看小编为您搜集整理的相关材料吧。
一,乡村宅基地不具备承继特点,可以承继使用权,与户口无关。
关于宅基地的承继问题,国家尽管没有清晰的法律规则,宅基地是否可以被承继,但从《土地管理法》中乡村宅基地归于乡村团体安排一切,农人只具有宅基地的使用权这一规则就可以看出,宅基地是不具备承继的特点,不管是城市户口,仍是乡村户口都不可以承继爸爸妈妈的宅基地,不过因为“地随房走”的准则,城市户口居民与乡村户口居民都可以经过承继爸爸妈妈的房子然后具有乡村宅基地的使用权。
二,不可以承继爸爸妈妈的房子以及宅基地的使用权的状况:
1,要承继爸爸妈妈的房子,首要得有证明该房子一切权的相关手续,比如说宅基地证书、房产证书等等,假如没有这些证明手续就必须要去公证处公证,假如不可以证明该房子是合法途径获得那么宅基地上的房子就不可以承继,农假如不可以证明宅基地以及房子归于过世爸爸妈妈一切,则不可以承继。
2,因为之前乡村建房乱象等问题,许多农人都违规违法占用农用犁地等土地建筑房子,而没有经过相关部分的批阅,但相关部分考虑农人的相关利益没有对其房子进行撤除,一起也没有予以发放乡村宅基地的相关证书,这一类的房子《土地管理法》第七十六条规则:农人违规占用建筑房子将会期限撤除建筑物;所以这一类的房子也不可以进行承继。
尽管说可以经过承继爸爸妈妈的房子来具有乡村宅基地的使用权,但各位朋友需求留意,假如房子不符合承继条件,就不可以承继使用权。了解更多相关信息,请重视听讼网。律师在线为您回答。