购房定金的合同样本
来源：听讼网整理 2018-09-01 03:05
商品房购房定金其性质关于商品房认购书为违约好金，关于商品房生意合同为立约好金。立约好金并不能担保契约得以建立，仅能担保当事人活跃诚实地缔结契约。只要在一方当事人违反诫信准则，存在违反商品房认购书或其他缔约差错行为时，方可对其适用定金罚则。关于商品房认购书未确定之内容洽谈未果而一方回绝签约，不应对其适用定金罚则。下面就和听讼网小编来了解一下购房定金合同到底是什么样的吧!
购房定金合同
甲方(卖方)： 身份证号码：
甲方代理人： 身份证号码：
乙方(预购方)： 身份证号码：
甲、乙两边遵从自愿、公平缓诚实信用的准则、经洽谈一致，就乙方向甲方预定《 》(以实践产权证为准)商品房事宜，缔结本合同。
第一条 乙方预购《 》(以下简称该房子)。甲方已收取该房子房地产权证 (证书号： )，土地证： 并经人民政府测绘组织实测，该房子修建面积为 平方米。该房子定于尾款付清之日交给。
第二条 乙方预定的该房子每平方米修建面积生意单价为人民币 元/平方米，乙方预定的该房子总房价为人民币大写： 整，乙方采纳_ _方法。签定正式合一起首付款万，尾款 万元于签定正式房子购买合同后 个月内付清。
第三条 乙方赞同签定本合一起，付出定金人民币 _________整，作为甲、乙两边当事人缔结商品房出售合同的担保，签定商品房出售合同后，乙方付出的定金转为房价款。
第四条 甲、乙两边商定，预定期为_________ 天，甲乙两边于___ 年_____ 月 ______号前到富鑫房产签定《商品房出售合同》。
第五条 甲方赞同将发布或供给的广告、售楼书、样品所标明的房子平面布局、结构、修建质量、装修规范及隶属设备、配套设备等情况作为商品房出售合同的附件。
注明：1：该房为__________房。
2：卖方有必要供给房子产权证、土地使用证和契证等有用合法证件并合作过户。
3：卖方必需确保买卖的房产(产业)无债款、债款及产权胶葛，无一房多卖现象。
4：生意两边协商赞同买卖的房产所发生的全部费用由( 方)承当。
5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。
第六条 在本合同的第四条约好的预定期限内，甲方回绝签定商品房出售合同的，有必要返还已收取的定金;而且补偿两边所交的信息费。乙方回绝签定商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，而且无权要求好人房产交还已收取的信息费。
第七条 本协议一式三份，甲乙两边各持壹份，富鑫房产执壹份。
其他约好：_______________________________________________________________________________________________
甲方：(签章) 乙方：(签章)
甲方代理人：
见证方： (签章)
见证方经办人： (签章)
年 月 日
购房定金合同
甲方(卖方)： 身份证号码：
甲方代理人： 身份证号码：
乙方(预购方)： 身份证号码：
甲、乙两边遵从自愿、公平缓诚实信用的准则、经洽谈一致，就乙方向甲方预定《 》(以实践产权证为准)商品房事宜，缔结本合同。
第一条 乙方预购《 》(以下简称该房子)。甲方已收取该房子房地产权证 (证书号： )，土地证： 并经人民政府测绘组织实测，该房子修建面积为 平方米。该房子定于尾款付清之日交给。
第二条 乙方预定的该房子每平方米修建面积生意单价为人民币 元/平方米，乙方预定的该房子总房价为人民币大写： 整，乙方采纳_ _方法。签定正式合一起首付款万，尾款 万元于签定正式房子购买合同后 个月内付清。
第三条 乙方赞同签定本合一起，付出定金人民币 _________整，作为甲、乙两边当事人缔结商品房出售合同的担保，签定商品房出售合同后，乙方付出的定金转为房价款。
第四条 甲、乙两边商定，预定期为_________ 天，甲乙两边于___ 年_____ 月 ______号前到富鑫房产签定《商品房出售合同》。
第五条 甲方赞同将发布或供给的广告、售楼书、样品所标明的房子平面布局、结构、修建质量、装修规范及隶属设备、配套设备等情况作为商品房出售合同的附件。
注明：1：该房为__________房。
2：卖方有必要供给房子产权证、土地使用证和契证等有用合法证件并合作过户。
3：卖方必需确保买卖的房产(产业)无债款、债款及产权胶葛，无一房多卖现象。
4：生意两边协商赞同买卖的房产所发生的全部费用由( 方)承当。
5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。
第六条 在本合同的第四条约好的预定期限内，甲方回绝签定商品房出售合同的，有必要返还已收取的定金;而且补偿两边所交的信息费。乙方回绝签定商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，而且无权要求好人房产交还已收取的信息费。
第七条 本协议一式三份，甲乙两边各持壹份，富鑫房产执壹份。
其他约好：_______________________________________________________________________________________________
甲方：(签章) 乙方：(签章)
甲方代理人：
见证方： (签章)
见证方经办人： (签章)
年 月 日