北京市新房交易流程是怎样的
来源：听讼网整理 2018-06-13 22:05
购买新房的流程是什么?北京新房买卖流程详解。
售楼处交订金，并一起签定认购书和确认签署正式合同的时刻。(这期间特别要注意详细检查开发商供给的“五证”及相关文件)。
依照约好时刻与开发商签定正式的购房合同,按合同约好的付款方法交纳购房金钱。
在规则期限内，由开发商帮忙到当地的房地产买卖处理部门处理预售合同的挂号手续，并按规则交纳印花税。
合同挂号后,需求处理购房借款的，能够着手处理典当借款手续。详细处理方法，可向有关部门咨询。
房子竣工检验合格后，开发商供给“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、处理处到现场会集工作,着手处理业主入住手续。业主处理入往手续一起应带着相应的证件、购房合同。处理手续如下： (1)到开发商售楼处交纳购房余款。 (2)收取《住所运用说明书》、《住所质量保证书》及有关装饰规则和表格。 (3)由销售部或物业部伴随业主验房，签署“楼宇交代书”。 (4)与物业公司签定《物业处理条约》。 (5)按规则交纳首期物业处理费，灶具报装费,有线电视报装费，电话初装费等(不同物业有不同规则)。 (6)新业主收取房子钥匙,处理装饰或入住手续。
售楼处交订金，并一起签定认购书和确认签署正式合同的时刻。(这期间特别要注意详细检查开发商供给的“五证”及相关文件)。
依照约好时刻与开发商签定正式的购房合同,按合同约好的付款方法交纳购房金钱。
在规则期限内，由开发商帮忙到当地的房地产买卖处理部门处理预售合同的挂号手续，并按规则交纳印花税。
合同挂号后,需求处理购房借款的，能够着手处理典当借款手续。详细处理方法，可向有关部门咨询。
房子竣工检验合格后，开发商供给“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、处理处到现场会集工作,着手处理业主入住手续。业主处理入往手续一起应带着相应的证件、购房合同。处理手续如下： (1)到开发商售楼处交纳购房余款。 (2)收取《住所运用说明书》、《住所质量保证书》及有关装饰规则和表格。 (3)由销售部或物业部伴随业主验房，签署“楼宇交代书”。 (4)与物业公司签定《物业处理条约》。 (5)按规则交纳首期物业处理费，灶具报装费,有线电视报装费，电话初装费等(不同物业有不同规则)。 (6)新业主收取房子钥匙,处理装饰或入住手续。