各大银行怎样办理提前还贷,要不要交违约金

最近，提早还贷成为一个热门话题，据多家银行工作人员泄漏，最近向银行咨询提早还贷的电话特别多，形成这种“提早还贷潮”的原因主要是最近落地的房贷新政：只需还清首套房贷就能首付三成买第二套，还或许享受到利率优惠。
那么怎样处理提早还贷?提早还贷有哪些过程?要不要交违约金?需求哪些手续?需求多长时刻能够办完?****银行详细是怎样规则的?请往下看!
据听讼网小编了解，商业银行提早还贷，不同银行规则不一样，详细表现：
1、处理流程不同
每个银行的事务都有本身的特色，在处理提早还款时，手续及流程也多有不同。有的银行先电话预定后填单，如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，告贷人能够先与银行约好一个还款日期，即到了指定时刻，再到银行填写《个人住房借款提早还款请求表》即可处理。
而有的银行却需求先填写《个人住房借款提早还款请求表》，如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多数支行，需求银行相关部分批阅合格后，告贷人才能够还款。
2、处理周期不同
绝大多数银行需求告贷者提早一星期预定还款，而单个银行的支行或许需求提早三个月预定。
3、收取违约金状况不同
大多数银行处理提早还贷现已不需求交违约金了，但仍是要以签定的合同为准，想要提早还贷的购房者必定要细心阅读房子买房合同及借款相关合同有关违约金的规则，有必要的话最好能到放宽银行的网点人工咨询。
  律网小编提示，提早还贷需留意：
提早还贷需求预定 违约金收取早探问
据业内人士介绍，告贷人提早还款，要先向银行提交提早还贷请求，银行接到客户提早还贷请求后要批阅，时刻一般是半个月至一个月不等，现在工行是两个星期，招行是一个月，建行规则提早还贷要是1万元的整数倍，还有的银行需求收取必定数额的违约金等。
律网小编提示：有方案在年末提早还贷的顾客，要到自己借款的银行细心核对详细相关规则后再做计划。
提早还贷有次数限制
律网小编了解，关于提早还贷有的银行会限制告贷人的提早还贷次数。比方规则一年只能限三次还款次数等。
提早还贷勿忘退保
借款人提早还贷后，银行会出具证明，告贷人拿着银行开具的借款结清证明，到房产管理部分的典当科处理吊销典当登记手续。此外，提早归还悉数借款后，原个人住房借款的房子保险合同此刻也提早停止。告贷人可带着保险单正本和提早还清借款证明到保险公司交还未到期的保险费。需求留意的是，假如购房者没有一次性付清一切借款，是不能要求退保的。