用住房公积金贷款需要哪些条件

听讼网小编提示，要想了解住宅公积金告贷的条件，首要要知道公积金告贷究竟是什么意思，其实，住宅公积金告贷是指由各地住宅公积金管理中心运用员工以其所在单位所交纳的住宅公积金，托付商业银行向缴存住宅公积金的在职员工和在职期间缴存住宅公积金的离退休员工发放的房子典当告贷。
至于“用住宅公积金告贷的条件”，不同的城市有不同的方针规范，没有一致的答案，主张我们能够登陆当地的住宅公积金管理中心网站，在方针法规栏目，检查相关的公积金告贷管理办法，或许拨打12329，经过人工客服进行咨询。
下面，为我们介绍三大城市用住宅公积金告贷的条件，仅供参考!
(1)北京用住宅公积金告贷的条件
告贷人须具有下列条件：(一)具有合法有用身份;(二)具有彻底的民事行为才能;(三)具有安稳的工作和收入，信誉状况杰出，有归还告贷本息的才能;(四)购买、缔造、翻建、大修自住住宅;(五)具有购买、缔造、翻建、大修自住住宅的合同或相关证明文件;(六)契合托付人规则的有关告贷的住宅公积金缴存条件;(七)供给托付人认可的担保;(八)告贷人夫妻两边均无没有还清的住宅公积金告贷和住宅公积金方针性贴息告贷(九)契合托付人规则的其他条件。
住宅公积金告贷请求人须满意上述条件外，其住宅公积金缴存状况须一起满意以下三个条件之一：(一)树立住宅公积金账户12个月(含)以上，一起，足额正常缴存住宅公积金12个月(含)以上且请求告贷时处于缴存状况;(二)请求人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状况，但自己满意树立住宅公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住宅公积金12个月(含)以上;(三)告贷请求人为在职期间缴存住宅公积金的离退休员工。
关于购买方针性住宅的告贷请求人不受北京住宅公积金缴存时限约束。告贷请求人只需满意树立住宅公积金账户且处于缴存状况条件即可请求住宅公积金告贷。
(2)上海用住宅公积金告贷的条件
告贷人购买的房子仅限于本市国有土地上具有所有权的住宅，并应当用于自己家庭自住。一起契合下列条件的员工，能够经请求成为公积金告贷的告贷人：(一)具有本市乡镇常住户口;(二)请求前接连缴存住宅公积金的时刻不少于六个月、累计缴存住宅公积金的时刻不少于两年;(三)所购买的房子契合市公积金中心规则的修建设计规范;(四)购房首期付款的金额不低于规则份额;(五)具有较安稳的经济收入和归还告贷的才能;(六)没有没有还清的数额较大、或许影响告贷归还才能的债款。
(3)广州用住宅公积金告贷的条件
一起具有下列条件者可请求住宅公积金个人住宅典当告贷。(1)具有有用居民身份证,且有彻底民事行为才能;(2)广州市常住户口的，请求住宅公积金告贷时已接连缴存住宅公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的，请求住宅公积金告贷时已接连缴存住宅公积金12个月以上(含12个月);(3)有购买住宅的合同;(4)购房首期付款契合规则份额;(5)所购房子可用于典当;(6)具有安稳的工作和收入，信誉杰出，有归还告贷本息的才能;(7)契合广州住宅公积金管理中心和受托银行规则的其他条件。