二手房顺位抵押是什么意思

在日常日子中咱们知道，当处理债款联系的时分，假如没有才能归还债款的话通常会考虑经过典当的方法进行债款的归还，其间就有一种是顺位典当，同一个典当物设定数个典当权时，各个典当权人优先受偿的先后次第。那么二手房顺位典当是什么意思，大多数人还不清楚是什么意思，下面听讼网的小编为您整理了相关内容，来为您回答。
二手房顺位典当是什么意思
典当权的顺位,又称典当权的次第、次第或许位序。关于二手房的顺位典当便是同一个典当物设定数个典当权时，各个典当权人优先受偿的先后次第。典当权的顺位,又称典当权的次第、次第或许位序。指就同一个典当物设定数个典当权时，各个典当权人优先受偿的先后次第，即同一典当物上数个典当权之间的彼此联系。典当权的次第为典当权人彼此之间的联系,为典当权在完成上的排他效能的重要表现,也是典当权准则中的重要问题之一。
《担保法》第35条规则：“典当人所担保的债款不得超出其典当物的价值。产业典当后，该产业的价值大于所担保债款的余额部分，能够再次典当，但不能超出其余额部分”。从法无制止即为答应的民法意义上讲，该法条之规则实践是答应了同一物上能够建立多重典当权，也正是由于实际中同一物上多重典当权的实际存在，则必定发生同一物上所建立之多个典当权先后效能及彼此法律联系问题。
房产顺位典当注意事项
优先受偿权是典当权人对该典当房子享有的重要权力之一。在同一房子上设定多个典当权时，一旦典当人无法实行债款致使典当权人需求完成典当权，经拍卖、变卖典当房子后所得价款，首先由榜首顺位典当权人依照已挂号的债款数额优先受偿，后顺位的典当权人顺次受偿。这就意味着假如前一顺位典当权人已将典当物变卖所得价款悉数受偿结束后，后一顺位典当权人将无法完成典当权，遭受经济损失。所以优先受偿的顺位则是决议典当权人能否完成典当权的要害。　　在拍卖、变卖典当产业后所得的价款清偿的次第：
1、典当权已挂号的，依照挂号的先后次第清偿;次第相同的，依照债款份额清偿。
2、典当权已挂号的先于未挂号的受偿。
3、典当权未挂号的，依照债款份额清偿。依据这一规则，已挂号的典当权优先于未挂号的典当权受偿，而在相同已挂号的典当权中，决议受偿次第的是挂号时刻。挂号时刻则是挂号组织将典当挂号核准挂号并记载于挂号簿的时刻。
典当权的顺位,又称典当权的次第、次第或许位序。关于二手房的顺位典当便是同一个典当物设定数个典当权时，各个典当权人优先受偿的先后次第。假如您还有其他问题，请咨询听讼网的专业律师，他们会为您回答。