租赁转租房怎样签合同

在大城市中有许多人会去当“二房东”，他们将自己租来的房子改造一番后，再转租出去。因为转租房价格比较适宜、地理位置也好，也有许多人租住。那么，租借转租房怎样签合同?下面听讼网小编为你详细介绍相关常识。
租借转租房怎样签合同?
1、你和房子住的人签约，那么房子现在住这个人将成为二房东，也便是转租方，而你是实践承租人。这即合同法上的房租转租。转租需求经得原房主的赞同。
2、签定合同前，租借两边应彼此交验有关身份证明及房子权属证明。那个店面是否设立了其他权属，如抵押权等你也能够问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么其他相似的职责你都应该心里有数。
3、在签定转租房子合同的时分，要在合同中约好好租借期限、免租期、交给房租的详细时刻。在寓居期间，两边应该友好相处。
在签定租借合一起，应留意以下事项：
1、查看二房东的有用身份证明及和大房东签定的租借合同;
2、签定租房合一起，应问清房租包括的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承当;
3、要求租借人在房子租借前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
4、清晰租借期限、房租付出时刻和付款方法，并要求租借方供给租金收据;
5、应对能否转租做出约好;
6、要清晰违约职责和违约的补偿规范;
7、入住前查看屋内家具、电器、其他设备的好损状况，并约好修理职责;
8、应对提停止合约状况做出约好。
别的，还要留意转租合同与主合同的期限问题：
1、签定租借合一起一定要得到大房东的书面赞同;
2、合同约好的租借期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约好的期限;
3、合同中约好事项不能超过主合同。
租借转租房中会有许多法令难题，自己无法处理的时分别忧虑能够找听讼网律师。