二手房买卖中应当缴纳哪些税费？

　二手房生意过程中，作为房子生意的两边当事人，应当交纳哪些税费？
关于购房者来说，应当交纳必定的房子生意契税；其次，依据本年6月南京市施行的房地产生意新政策的规则，作为卖房人要有条件地交纳必定的营业税。一般住宅的税率为2%，其他房子为4%，营业税的税率是5%。
营业税的交纳首要分以下两种状况：
（1）关于个人购买住宅缺乏2年易手生意的，出售时按获得的售房收入金额征收营业税。
（2）关于个人购买住宅超越2年易手生意的，如是一般住宅，免征营业税；如非一般住宅，出售时按售房收入减去购买房子的价款后的差额征收营业税。