卖房合同可以他人代签吗

一般假如是购买房子的话，那么这个房子的价格比较高，所以在签定合同的时分必定要考虑清楚，假如两边在签定购房合同的时分是否能够由别人进行代签，下面为了协助我们更好的了解相关的法令知识，听讼网小编整理了以下的内容。
卖房合同能够别人代签吗
假如两边当事人要进行民事活动的，是需求签定民事合同，清晰两边当事人在合同中的权力责任的。合同是需求通过两边当事人签字才干有法令效力的。
有的朋友就会疑问，代签合同是否有用呢?别人代签合同，应得到当事人书面托付或过后追认，不然，合同不对该当事人发生法令约束力。如自己知道别人以自己的名义施行民事行为，而不作否定表明的，视为赞同。《合同法》规则，依法建立的合同，自建立时收效。但合同建立并非等于合同收效，由于只要依法建立的合同才干收效。一般来说，合同的收效要件包含：1、合同当事人缔结合一起具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法令行为有用的先决条件，无民事行为能力人及约束民事行为能力人施行的民事法令行为只要经其法定代理人的追认才有用。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立缔结合同，以自己的行为获得民事权力或承当民事责任的法令资历。2、合同当事人意思表明实在。3、合同不违背法令或社会公共利益。法令依据：《中华人民共和国民法通则》第五十五条民事法令行为应当具有下列条件：(一) 行为人具有相应的民事行为能力;(二) 意思表明实在;(三) 不违背法令或许社会公共利益。
依据以上内容的相关的答复能够得出，购房合同也是能够由别人进行代签的，但是在进行代签的时分必定要有托付，假如没有托付的话就没有代签的权力，签定的合同也便是无效的，假如您还有相关法令咨询能够致电听讼网在线律师回答。