增加减少房产证名字的比较靠谱的方式及其收费标准

一直以来购房者都想过上休养生息的日子，每个人心中都有一个温暖舒适的家，家里有祸福相依的亲人。所以在买房的时分为了给亲人应有的保证，会在房产证上添上对方的姓名，而添加“房子共有权”在法令上有三种方法：房产权赠予、房子生意、析产挂号。购房者比较关心的一般是爸爸妈妈在房产证上加上子女的姓名，或者是夫妻加上别的一方的姓名。下面便是几种添加、削减房产证姓名的几种比较靠谱的方法及其收费规范。
一、无贷房产证加妻子、子女、爸爸妈妈姓名
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2. 去房子生意中心，窗口工作人员会审阅提交的资料;
3. 处理房产证上加姓名需求110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。假如顺畅，一般20天能够拿到房产证。
二、有借款房产证加姓名
1. 先去银行处理典当手续改变;
2. 处理所需求的费用：除了前面说的110元手续费外，假如借款是公积金的，需求别的加100元，假如是组合借款(公积金借款 商业借款)，需求加200元费用;
3. 其他的过程和前面无借款的流程相同。
三、没有直系血缘关系的房产证加姓名状况会杂乱许多，由于那将视为房子生意，需求交如下费用：
1、3元/平方米生意费;
2、不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到生意日停止)，满5年则不需求;
3、万分之五的印花税;
4、本合同，每本约5元(各地生意中心不相同);
5、男方转让50%，一切的税按市场价格核算，假如100万的房子记税值便是50万;
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
四、房产证怎么减姓名
房产证去个姓名，流程和费用是多少?这也要分状况来看：假如是夫妻之间加姓名或去姓名，不收取契税。爸爸妈妈子女之间加姓名或去姓名，都视为生意，要收取契税。去掉姓名相似于比例转让，流程和正常的房子生意相似，只需交纳所占比例的契税，从1%~3%不等，详细分为四种状况：
1、初次购买90平方米以下普通住宅：1%;
2、初次购买90平方米以上普通住宅：1.5%;
3、非初次购买普通住宅：3%;
4、购买非普通住宅：3%。