如何在房产登记备案表中加配偶

咱们知道在购买商品房后，签定了相关合同之后是要到房产局进行房产挂号存案的，并且还要供给相关资料证明，其间会涉及到姓名的问题。有时候想要在挂号表中增加亲属的姓名，那么如安在房产挂号存案表中加爱人，下面淄博律师为咱们整理了相关内容，来为咱们回答。
如安在房产挂号存案表中参加爱人
详细更改过程如下
1、购房者拿着购房合同以及身份证明(成婚证或离婚证或未婚证明、身份证、户口薄原件)到购房的开发商处收取更改存案证书的恳求表格。
2、通过开发商负责人赞同。赞同改变存案挂号。开发商进行签字盖章。
3、再到房管局进行改变恳求。房管局赞同后要先刊出本来的存案的合同。
4、刊出后，与开发商签定新的商品房生意合同。
5、再替换收据上面的姓名。
需求认清几个姓名：
榜首，购房合同：上写几个人的姓名都能够，可是留意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就挂号给谁。
第二，按揭借款合同：只能写一个人姓名，由于按揭购房只能依照谁借款谁签字的准则进行处理，确保购房合同、借款合同和房产证上签名一致，其原因是躲避银行的借款风险。
第三，房地产权证(也便是房产证)：日子中的房产证要求是一人一证，独占鳌头业主持有，在占有房子比例那栏填的是共有。共有栏有几个姓名发几本证。
第四，房地产权共有(用)证上为房产其他共权人持有，同样在占有房子比例那栏填的是共有，这个证在法律上标志着房产的一起归属，一起两边约好各自的出资额或所占比例。
房产证上加名意味着房子共有吗
“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的姓名那么简略。从法律上来说，“加名”实质上是增加房子的共有权人。依照现在法律法规规则，要增加房子的共有权人，共有赠与、生意或析产挂号三种方法处理。
那么，关于想在房产证上增加爱人姓名的这种状况，又是怎么处理
第1种状况：无借款房产证加爱人姓名。
1、带好三证(成婚证、身份证、房产证)及其复印件;
2、去房子交易中心填写一份两边一起具有该房产，恳求增加共有人的恳求，窗口工作人员会审阅提交的资料;
3、处理房产证上加姓名所需的费用，根本只需交纳少数工本费即可，费用一般包含配图费、挂号费等。
第2种状况：有借款房产证加爱人姓名。
1、先去银行处理典当手续改变(需征得借款银行赞同)。
2、处理所需求的费用：除了独占鳌头种状况里说的少数工本费外，如果是公积金借款，还需求另外加100元费用;如果是组合借款(公积金借款 商业借款)，需求加200元费用。
3、其他的过程和前面无借款的流程相同。
综上所述咱们能够清楚知道，要进行房产存案挂号表增加姓名或者是改名，首要拿着购房合同以及身份证明其间包含成婚证明到相关部分收取表格，然后通过开发商负责人赞同改变存案挂号，最终再到房管局进行改变恳求。如果您还有其他不清楚的当地，请咨询听讼网的专业律师，他们会为您回答。