房屋抵押贷款注意事项有哪六项

房子典当告贷挂号是确保咱们合法权益和切身利益的需求，那么在进行房子典当时咱们需求了解哪些处理流程呢，需求警觉哪些问题呢?
房子典当告贷处理流程：
1.告贷人贷前填写居民住宅典当请求书，并提交银行下列证明资料：
借示人所在单位出具的告贷人固定经济收入证明;
告贷担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
告贷人具有法令效力的身份证明;
契合法令规定的有关住宅所有权证件或自己有权分配住宅的证明;
典当房产的评价报告书、鉴定书和稳妥单据;
购建住宅的合同、协议或其他证明文件;
告贷银行要求供给的其他文件或资料。
2.银行对告贷人的告贷请求、购房合同、协议及有关资料进行检查。
3.告贷人将典当房产的产权证书及稳妥单或有价证券交银行收押。
4.假贷两边担保人签定住宅典当告贷合同并进行公证。
5.告贷合同签定并经公证后，银行对假贷人的存款和告贷经过转帐方法划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.告贷结清，告贷结清包含正常结清和提早结清两种：
(1)正常结清：在告贷到期日(一次性还本付息类)或告贷最终一期(分期偿还类)结清告贷;
(2)提早结清：在告贷到期日前，告贷人如提早部分或悉数结清告贷，须按告贷合同约好，提早向银行提出请求，由银行批阅后到指定管帐货台进行还款。
告贷结清后，告贷人应持自己有用身份证件和银行出具的告贷结清凭据领回由银行收押的法令凭据和有关证明文件，并持告贷结清凭据到原典当挂号部分处理典当挂号刊出手续。
房子典当告贷留意事项：
如是在正规民间假贷公司处理房子典当告贷，而非银行，在告贷时留意以下几点：
一、慎重检查出告贷方的资质和诺言状况，尽量挑选合法挂号、规范运营、诺言杰出的中介公司。
二、坚决回绝签署内容空白或不完整的文件，在签署《告贷合同》、《收款收据》时细心检查各条款，切勿草率签字，有必要在获得告贷后按实践金额出具《欠据》、《收条》等。
三、约好的告贷利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金规范各项及总额均不得高于银行同类告贷利率的四倍。
四、就同一笔告贷不能重复签署多份《告贷合同》、《收款收据》。
五、保留好相关的收款、还款凭据，尽量经过银行转账方式还款，并确保收款账户户主与出借人共同，一起在汇款时注明偿还哪一笔告贷、本金与利息别离是多少等细节。
六、还清告贷后，有必要要求出借人将原有《告贷合同》、《收款收据》等原件交回告贷人或当场毁掉，防止出借人再次据此提出建议。