房子的公摊面积包括哪些

许多人在买房子的时分，除了关怀房价，还十分关怀房子的公摊面积有多少。那么，我们知道房子的公摊面积包含哪些吗?在此，听讼网的小编为我们整理了房子的公摊面积包含哪些相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、房子的公摊面积包含哪些
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值勤警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业办理用房以及其他功能上为该修建服务的专用设备用房;
2、每套与共用修建空间之间的分隔墙及外墙(包含山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
二、高楼的公摊面积一般来说是多少
1、高楼公摊面积是分摊的共有修建的面积的简称,即指各产权一起占有或许一起运用的共有的修建面积,包含电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值勤的警卫室、为整幢楼服务的公共用房以及办理用房的修建面积等。
2、现在高层修建公摊面积的核算方法为,公共修建面积÷套内修建面积之和=公共修建面积分摊系统,各套 ( 单元 ) 的套内修建面积
在其间，我们需求留意的是：即便是同一个小区的同一种户型，公摊的面积也是不尽相同的。相比之下,高层住所尤其是含有电梯间等设备的相关的高楼，公摊的面积一般都要高于相同规划结构的多层住所，我们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。