农村自建房办理流程和办理条件有哪些

最近身边的亲朋好友经常在问我：乡村自建房没有房产证怎样处理?其实乡村自建房处理流程仍是比较简单的，只需所需的资料完全，那么处理速度也十分的快，所以接下来咱们就来看一看乡村自建房处理流程以及处理条件是什么的问题吧。乡村自建房在请求房产证之前，...想要了解更多关于乡村自建房处理流程和处理条件有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
乡村自建房在请求房产证之前，咱们一定要了解那宅基地是否是合法的，所以咱们先来了解一下乡村居民请求宅基地有哪些合法的条件。
榜首，乡村居民年纪有必要在18周岁以上，而且契合分居条件的
第二，乡村居民建房有必要契合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建造规划的
第三，乡村居民建房限额规范运用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，运用农用地的限额面积为140平方米
第四，乡村居民建房有必要一户一宅
第五，乡村乡民之前有租借或者是出卖宅基地的行为想再次请求宅基地是不予赞同的
第六，禁止非农户和其他人员在本村购买宅基地。
只需以上这六条规则都能满意，那么乡民就能够去相关部分请求宅基地合法运用了。
接下来假如想要处理房产证的就需要依照以下流程来举动：
首要业主需要向村委会提出建房请求，得到村委会的赞同，而且让村委会在请求表上签字盖章，然后在县乡建办提出请求，这时乡建办的工作人员会来到宅基地查看宅基地的建造和请求是否满意规则和本地建房要求，假如满意的就会签字赞同，而且提交给乡主管领导，向主管领导签字盖章之后就会提交给县规划建造局，也便是县行政服务中心，到了这一步，一般都是会经过请求的，所以我们只需去服务中心收取相关证明而且处理房产证即可。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于乡村自建房处理流程和处理条件有哪些的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。