个人出租房要缴哪些税

开广告公司的孔先生本年以每月2000元的价格，租下了一套民房做经营场所。哪知到地税局处理税务挂号时才知道，有必要由房东交纳税款后，拿到租房发票才干处理。因为房东不愿掏钱，孔先生只好再掏3600元钱替房东缴了一年的税。
年头，孔先生本来工作地的租借合同到期，就在某住宅小区租了一套150平方米的房子作为工作地址。与房东谈好的价钱是房租每个月2000元，预交了一年的房租24000元。几天后，孔先生到历下区地税分局处理税务挂号，工作人员通知孔先生，有必要供给房子的租借合同和房子租金的发票才干处理。但是孔先生的房东在收取租金后并没有给孔先生发票，仅仅手写了一个收条。税务工作人员通知孔先生，要房东到税务部分补缴房产税、个人所得税等今后，才干领到税务机关开具的发票。
孔先生把这个状况通知了房东，想让房东去税务局补税，给他开出发票，房东却一口回绝了，要求孔先生承当这笔税款。因为孔先生现已把东西搬了进去，开端正常工作，又预交了房租，只能替房东垫付了每个月300多元，一年共3600多元的税款。
历下区地税分局的相关负责人通知记者，个人房子租借的税收管理一直是一个难点，隐蔽性高，状况复杂，征管难度大。本年年头，省地税局出台了《个人租借房子税收管理暂行办法》，规则从2007年1月1日开端，个人租借房子需求交纳房产税、营业税、城建税、教育费附加及当地教育附加费、个人所得税、土地使用税、印花税等七种税费。
这位负责人提示租借个人房子的个人和经营者，租借房子时，必定要向房东索要正规发票，以保护自己的正当权益，防止不必要的丢失。