持房地产证抵押登记办理须知

● 缴交材料
1、房地产他项权力挂号请求书
2、房地产测绘附图(原房地产证按自报核发的，数量：按请求人数 1份)
3、房地产权证书：
(1) 房地产权证
(2) 房地产共有权证
(3) 国有土地使用证
(4) 房地产权权属证明书
4、身份证明：
(1) 法人及其他安排的身份证明包含：工商挂号营业执照或安排组织代码证(提交复印件，一起供给原件校正)。
(2) 自然人的身份证明包含：身份证或军官证或护照或其他身份证明(提交复印件，一起供给原件校正)。
(3) 托付处理的身份证明，供给法定代表人证明书，托付书原件及法定代表人和代理人的身份证明。(上述身份证明及托付书的要求详见《挂号办证攻略十七》)
5、主合同和典当合同
6、评价陈述或议价协议
7、土地出让金评价答复书(房子未办有偿出让手续的)
8、债务未超出典当值余额证明(再次典当挂号的)
9、赞同典当的证明：
(1) 国有资产管理部门或许授权出资组织赞同典当的证明(典当人属国有企业、事业单位的)。
(2) 职工代表大会抉择或上级主管部门赞同典当的证明(典当人属集体所有制企业的)。
(3) 股东会或董事会赞同典当的抉择(典当人属股份公司、有限责任公司、三资企业的)。
(4) 整体合伙人赞同典当的证明(典当人属合伙企业的)。
(5) 售房单位赞同典当的证明(属部队房改房典当的)。
(6) 共有人赞同典当证明(属一起共有的)。