企业不交房产税吗

房地产商场是当下最火的论题之一，很多人都在猜想会影响房价么。或许买房的朋友都知道买了房就需求交房产税，那么我们知道什么是房产税吗?房产税需求交多少么?企业不交房产税吗?下面听讼网小编收拾了以下内容为您回答。
企业不交房产税吗
企业房产税和个人房产税大体上略有类似，主要是在税务的计算方法上不同。企业房产税简而言之也就是对企业房产的产权人征收的财产税。
企业房产税的征收目标以及相关的计算方法如下：
1、征收目标：房产税规则的交税规模是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。这儿所说的城市，是经国务院同意建立的市，包含市区和市郊，不包含乡村;县城是指县人民政府所在地的乡镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难建立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较会集，契合国务院规则的建制镇规范，但没有建立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的详细交税规模由省、自治区、直辖市人民政府划定。
2、交税人：依照规则，房产税的交税人是产权所有人。产权归于全民所有的，由经营管理的单位交纳;产权出典的，由承典人交纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或许产权未确定以及租典胶葛未处理的，应由房产代管人或使用人交纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的交税人。
企业房产税计算方法：
1、从价计征算：房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]房产原值是指交税人依照会计制度规则，在账簿“固定资产”科目中记载的房子原价。
2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应交税额=租金收入×12%
交税责任发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，交纳房产税。其他均从次月起交纳。
税率：
1、按房产余值计征的，年税率为1.2%;
2、按房产租借的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按商场价格租借的居民住宅，用于寓居的，可暂减按4%的税率征收房产税。
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