温室大棚征收补偿标准是怎样的

　　网友发问：我是在承揽的地上建有温室大棚，栽培草莓、西瓜等经济作物。因建筑河道，该宗地即将被征收，请问，国家对征收大棚等高产出农业设备用地有哪些政策规则?应按什么规范补偿?
　听讼网回答:我国相关法令、法规都没有直接规则征收温室大棚应当怎么补偿。温室大棚建在农用地上，征收温室大棚便是征收农用地。《土地管理法》第四十七条规则，征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
　　详细内容如下：
　　征收犁地的土地补偿费，为该犁地被征收前三年均匀年产量的六至十倍。征收犁地的安顿补助费，按照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数，按照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范，为该犁地被征收前三年均匀年产量的四至六倍。可是，每公顷被征收犁地的安顿补助费，最高不得超越被征收前三年均匀年产量的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范，由省、自治区、直辖市规则。
　　按照以上规则付出土地补偿费和安顿补助费，尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府同意，能够添加安顿补助费。可是，土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征收前三年均匀年产量的三十倍。
　　为处理征地过程中呈现的补偿规范偏低、同地不同价、随意性较大等问题，疆土资源部发出了《关于展开拟定征地一致年产量规范和征区域片归纳地价作业的告诉》。该告诉清晰，各地应当结合当地经济发展水相等要素拟定征区域片归纳地价。以年产量为基数，归纳考虑地类、产量、土区域位等要素确认的区片归纳地价在必定程度上缓解了征地对立，为大部分省市所承受，均已拟定或施行了补偿规范。
　　征收温室大棚的补偿费用也首要包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗补偿费。从补偿的类别来看，征收温室大棚与征收一般犁地并没有什么不同。其特别的当地就在于：地上附着物和青苗补偿费数额的多少。温室大棚用地投入的本钱高，产量也高，其补偿规范理应高于征收一般犁地的补偿规范。根据《疆土资源部关于切实做好征地一致年产量规范和区片归纳地价发布施行作业的告诉》(疆土资发〔2008〕135号)要求，各省、自治区、直辖市疆土资源部分要拟定、完善并发布青苗和地上附着物补偿规范，与新的征地补偿规范配套施行。综上，征收温室大棚的征地补偿费中地上附着物和青苗补偿费详细规范也应根据当地部分根据当地实践依法拟定的详细规范确认。