无锡市的房屋装修合同格式是怎样的
来源：听讼网整理 2019-01-30 14:20
导读：不同当地的房子装修合同或许都是迥然不同的，不同或许只是在一些详细的细节上面，那么房子装修合同格局是怎样的呢?接下来就跟听讼网小编一起来看看相关的法律常识吧，期望小编可以协助到您。
家庭居室装修装修施工合同
发包方(简称甲方)：_________
承揽方(简称乙方)：_________
依据《中华人民共和国合同法》、《修建安装工程承揽合同法令》、《中华人民共和国顾客权益维护法》、《中华人民共和国价格法》、《无锡市维护消费合法权益法令》，中华人民共和国建造部(1997)92号文《家庭居室装修装修处理试行方法》以及其他有关法律法规规则的准则，为维护两边的合法权益，结合本工程的详细情况，两边达到如下协议，一起恪守。
一、概略
1、甲方装修住所系合法寓居。乙方为本市经工商行政处理机关核准挂号并经市建委有关部分审定具有民用装修《资质证书》的企业法人。
2、装修施工地址：______区(县)_______路______弄(村)______号______楼______室。
3、住所结构：_______房型______房_______厅______套，施工面积______平方米。
4、装修施工内容：详见附件一《装修施工内容表》。
5、承揽方法：_________(包工包料、清包工、部分承揽)。
6、总价款：￥____元，大写(人民币)：____其间：资料费：____，人工费：____;处理费：___，规划费：____;废物清运费：___，税金(3.41%)：____;其他费用：_____。经两边认可，改变施工内容，改变部分的工程款按实另计。
7、工期：自_____年_____月_____日开工，至_____年_____月_____日竣工，工期_____天。
二、关于资料供给的约好：
1、甲方供给的资料：详见附件二《甲方供给资料、设备表》。本工程甲方担任收购供给的资料、设备，应为契合规划要求的合格产品，并应准时供给到现场，乙方应处理检验手续。如甲方供给的资料、设备发作质量问题或规范差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表明运用的，由此形成工程丢失的，职责由甲方承当。甲方供给的资料抵现场后，经乙方检验，由乙方担任保管，乙方可收取甲方供给资料价款保管费，费率由两边约好，因为保管不妥形成的丢失，由乙方担任补偿。
2、乙方供给的资料：详见附件三《主资料报价单》。
3、乙方对甲方收购的装修资料、设备，均应用于本合同规则的住所装修，非经甲方赞同，不得挪作他用。如乙方违背此规则，应按移用资料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供给的资料、设备，如不契合质量要求或规范有差异，应制止运用。如已运用，对工程形成的丢失由乙方担任。如乙方供给的资料、设备系伪劣商品，应按资料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及检验的约好：
1、本工程实行DBJ08-62-97《住所修建装修工程技术规程》、DB31/T30-1999《住所装修装修检验规范》和市建造行政主管部分拟定的其它当地规范、质量鉴定检验规范。
2、本工程由_________方规划施工计划。
3、甲方供给的资料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。
4、因为乙方原因形成质量事端，其返工费用由乙方承当，工期不变。
5、在施工过程中，甲方提出规划修改意见及增减工程项目时须提早与乙方联络，在签定《工程项目改变单》(详见附件见)后，方能进行该项意图施工，由此影响竣工日期甲、乙两边商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的悉数结果，甲方自傲，给乙方形成丢失的，甲方应予补偿。
6、工程检验：甲、乙两边应及时处理荫蔽工程和中心工程的查看与检验手续，甲方不能按预定规则日期参与检验，由乙方安排人员进行检验，甲方应予供认。过后，若甲方要求复验，乙方应按要求处理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。
7、工程竣工：乙方应提早三天告诉甲方检验，甲方应自接到告诉三日内安排检验，并处理检验移送手续(详见附件《工程质量检验单》)。如甲方在规则时间内不能安排检验须及时告诉乙方，另定检验日期。如经过竣工检验，甲方应供认原竣工日期，并承当乙方的看守费用和其他相关费用。
四、有关安全出产和防火约好：
甲方供给的施工图纸做法阐明及施工场所应契合防火、防事端的要求，首要包含电气线路、煤气管道、自来水和其它管道疏通、合格。乙方在施工中应采纳必要的安全防护和消防办法，保证作业人员及相邻居民的安全，避免相邻居民住所的管道阻塞、渗漏水、停电、物品破坏等事端发作。如遇上述情况发作，属甲方职责的，甲方担任和补偿;归于乙方职责的，乙方担任修正和补偿。
五、关于工程价款及结算的约好：
1、工程款付款方法列下表：略
注：装修工程有形商场还有规则的，亦可按商场规则处理。
2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期壹年。须工程款悉数结清，甲、乙两边方能签定《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工检验签章之日起算。
4、两边金钱来往，均应出具收据，施工完毕须开具发票。
六、其它事项：
1、甲方作业：
(1)甲方应在开工前一天，向乙方供给经物业处理部分认可的施工图纸或做法阐明_________份，并向乙方进行现场交底。悉数腾空或部分腾空房子，铲除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房子中所停留的家具、摆设等应采纳维护办法。向乙方供给施工需用的水、电等必备条件，并阐明运用注意事项。
(2)做好施工中因临时性运用共用部位操作以及产生影响邻里关系等的和谐作业。
(3)如的确需求拆改原修建结构或规划管线，担任到所在地房管部分或物业处理部分处理相应批阅手续，并承当承当有关费用。
2、乙方作业：
(1)参与甲方安排的施工图纸或做法阐明现场交底。
(2)指使_________为乙方驻工地代表，担任合同实行。按要求安排施工，保质、保量、如期完结施工使命，处理由乙方担任的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如替换人员，乙方应及时书面告诉甲方。
(3)未经甲方赞同和所在地房管或物业处理部分同意，不得随意拆改原有修建承重结构及各种共用设备管线。
七、违约职责：
1、因为甲方原因导致延期开工或半途罢工，甲方应补偿乙方因罢工、窝工所形成的丢失，每罢工或窝工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按合同的约好付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%付出违约金。
2、因为乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方付出违约金。
3、甲方未处理有关手续，强行要求乙方拆改原有修建承重结构及共用设备管线，由此发作的丢失或事端(包含罚款)由甲方担任并担职责。
4、乙方私行拆改原有修建承重结构或共用设备管线，由此发作的丢失或事端(包含罚款)，由乙方担任并承当职责。
发包方(签章)：承揽方(签章)：
**年**月**日**年**月**日
家庭居室装修装修施工合同
发包方(简称甲方)：_________
承揽方(简称乙方)：_________
依据《中华人民共和国合同法》、《修建安装工程承揽合同法令》、《中华人民共和国顾客权益维护法》、《中华人民共和国价格法》、《无锡市维护消费合法权益法令》，中华人民共和国建造部(1997)92号文《家庭居室装修装修处理试行方法》以及其他有关法律法规规则的准则，为维护两边的合法权益，结合本工程的详细情况，两边达到如下协议，一起恪守。
一、概略
1、甲方装修住所系合法寓居。乙方为本市经工商行政处理机关核准挂号并经市建委有关部分审定具有民用装修《资质证书》的企业法人。
2、装修施工地址：______区(县)_______路______弄(村)______号______楼______室。
3、住所结构：_______房型______房_______厅______套，施工面积______平方米。
4、装修施工内容：详见附件一《装修施工内容表》。
5、承揽方法：_________(包工包料、清包工、部分承揽)。
6、总价款：￥____元，大写(人民币)：____其间：资料费：____，人工费：____;处理费：___，规划费：____;废物清运费：___，税金(3.41%)：____;其他费用：_____。经两边认可，改变施工内容，改变部分的工程款按实另计。
7、工期：自_____年_____月_____日开工，至_____年_____月_____日竣工，工期_____天。
二、关于资料供给的约好：
1、甲方供给的资料：详见附件二《甲方供给资料、设备表》。本工程甲方担任收购供给的资料、设备，应为契合规划要求的合格产品，并应准时供给到现场，乙方应处理检验手续。如甲方供给的资料、设备发作质量问题或规范差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表明运用的，由此形成工程丢失的，职责由甲方承当。甲方供给的资料抵现场后，经乙方检验，由乙方担任保管，乙方可收取甲方供给资料价款保管费，费率由两边约好，因为保管不妥形成的丢失，由乙方担任补偿。
2、乙方供给的资料：详见附件三《主资料报价单》。
3、乙方对甲方收购的装修资料、设备，均应用于本合同规则的住所装修，非经甲方赞同，不得挪作他用。如乙方违背此规则，应按移用资料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供给的资料、设备，如不契合质量要求或规范有差异，应制止运用。如已运用，对工程形成的丢失由乙方担任。如乙方供给的资料、设备系伪劣商品，应按资料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及检验的约好：
1、本工程实行DBJ08-62-97《住所修建装修工程技术规程》、DB31/T30-1999《住所装修装修检验规范》和市建造行政主管部分拟定的其它当地规范、质量鉴定检验规范。
2、本工程由_________方规划施工计划。
3、甲方供给的资料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。
4、因为乙方原因形成质量事端，其返工费用由乙方承当，工期不变。
5、在施工过程中，甲方提出规划修改意见及增减工程项目时须提早与乙方联络，在签定《工程项目改变单》(详见附件见)后，方能进行该项意图施工，由此影响竣工日期甲、乙两边商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的悉数结果，甲方自傲，给乙方形成丢失的，甲方应予补偿。
6、工程检验：甲、乙两边应及时处理荫蔽工程和中心工程的查看与检验手续，甲方不能按预定规则日期参与检验，由乙方安排人员进行检验，甲方应予供认。过后，若甲方要求复验，乙方应按要求处理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。
7、工程竣工：乙方应提早三天告诉甲方检验，甲方应自接到告诉三日内安排检验，并处理检验移送手续(详见附件《工程质量检验单》)。如甲方在规则时间内不能安排检验须及时告诉乙方，另定检验日期。如经过竣工检验，甲方应供认原竣工日期，并承当乙方的看守费用和其他相关费用。
四、有关安全出产和防火约好：
甲方供给的施工图纸做法阐明及施工场所应契合防火、防事端的要求，首要包含电气线路、煤气管道、自来水和其它管道疏通、合格。乙方在施工中应采纳必要的安全防护和消防办法，保证作业人员及相邻居民的安全，避免相邻居民住所的管道阻塞、渗漏水、停电、物品破坏等事端发作。如遇上述情况发作，属甲方职责的，甲方担任和补偿;归于乙方职责的，乙方担任修正和补偿。
五、关于工程价款及结算的约好：
1、工程款付款方法列下表：略
注：装修工程有形商场还有规则的，亦可按商场规则处理。
2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期壹年。须工程款悉数结清，甲、乙两边方能签定《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工检验签章之日起算。
4、两边金钱来往，均应出具收据，施工完毕须开具发票。
六、其它事项：
1、甲方作业：
(1)甲方应在开工前一天，向乙方供给经物业处理部分认可的施工图纸或做法阐明_________份，并向乙方进行现场交底。悉数腾空或部分腾空房子，铲除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房子中所停留的家具、摆设等应采纳维护办法。向乙方供给施工需用的水、电等必备条件，并阐明运用注意事项。
(2)做好施工中因临时性运用共用部位操作以及产生影响邻里关系等的和谐作业。
(3)如的确需求拆改原修建结构或规划管线，担任到所在地房管部分或物业处理部分处理相应批阅手续，并承当承当有关费用。
2、乙方作业：
(1)参与甲方安排的施工图纸或做法阐明现场交底。
(2)指使_________为乙方驻工地代表，担任合同实行。按要求安排施工，保质、保量、如期完结施工使命，处理由乙方担任的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如替换人员，乙方应及时书面告诉甲方。
(3)未经甲方赞同和所在地房管或物业处理部分同意，不得随意拆改原有修建承重结构及各种共用设备管线。
七、违约职责：
1、因为甲方原因导致延期开工或半途罢工，甲方应补偿乙方因罢工、窝工所形成的丢失，每罢工或窝工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按合同的约好付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%付出违约金。
2、因为乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方付出违约金。
3、甲方未处理有关手续，强行要求乙方拆改原有修建承重结构及共用设备管线，由此发作的丢失或事端(包含罚款)由甲方担任并担职责。
4、乙方私行拆改原有修建承重结构或共用设备管线，由此发作的丢失或事端(包含罚款)，由乙方担任并承当职责。
发包方(签章)：承揽方(签章)：
**年**月**日**年**月**日