申请二手房贷款需注意哪些要点

在咱们的身边常常会有许多朋友，或许由于地理位置、资金等原因购买二手房，那么请求二手房借款需注意哪些关键?才干给咱们削减不必要的丢失。接下来听讼网小编就给咱们收拾一下请求二手房借款需注意关键，欢迎咱们阅览。
一、了解二手房房龄
购买二手房前，购房者必定要了解清楚所购房子的房龄，假如房龄在二十年以上切勿购买，由于二手房房龄对借款影响颇大。
依照银行的要求，“房龄 借款期限≤35年”，从这一公式咱们也能够看出，房龄太大的二手房在银行面前讨不到优点。
二、澄清所购二手房是否具有完好的产权
一般来说，只需具有房产证和国有土地使用证的房子，才干正常上市买卖，也只需这样的房子才干顺畅获贷，所以购买二手房前，购房者对此必定要澄清楚，避免借款被拒形成不必要的费事。
三、挑选适宜的借款行
现在可供给二手房借款的银行有许多，可是不同银行对借款人以及房子的要求差异甚大，所以挑选借款行时，购房者最很多找几家进行比照，切忌只盯着一家不放。
四、供给完好的借款手续
想顺畅从银行手中拿到二手房借款，那么请求借款时，你必定要供给完好且实在牢靠的借款手续。只需你供给的手续能证明你有满足强的还款才能及还款志愿，借款到手也便是早晚的事了。
五、收入证明与还款才能
收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。假如请求人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则能够夫妻两边一起开具收入证明来请求借款。除此以外，大额存款、债券、房产等也能够作为收入证明。
六、借款的成数和利率
现在，各银行对首套住宅的首付成数和借款利率，第二套房的首付成数和借款利率等都做出了详细的规则。
七、借款人本身相关状况
个人信誉状况直接影响银行对借款人还款才能的评价。现在信誉档案首要包含：、房产典当借款和其他各类借款。
以上便是听讼网小编收拾的请求二手房借款需注意关键，关于正在预备进行借款购买二手房的朋友来说，必定要注意以上的七点，挑选适宜的借款方法和银行。假如您还有相关方面的问题，咱们网站也供给专业的律师服务，欢迎在线咨询。