订立合同时候要注意哪些问题
来源：听讼网整理 2018-09-28 11:58
合同是清晰两边权力责任的重要凭据，合同的重要性信赖现已不必再着重。那么缔结合一起分会呈现哪些问题呢?听讼网小编整理了下列文章，期望对您有所协助。
缔结合同常见的法令问题：
1、合同正式签定后口头更改的有用能吗?
答：合同两边当事人洽谈一致的，能够改动合同。如主合同约好改动应采纳书面方法的，应遵从主合同约好选用书面的方法缔结改动弥补协议，假如未作出清晰的改动方法约好，口头改动也是有用能的。
2、合同加盖什么章才有用能?
答：合同印章反映当事人的意思表明，一般当事人为企业法人的，运用企业公章或合同章即可，如当事人为自然人的，运用名章即可。如运用财政章等其他范畴专用章缔结合同的，在能否客观表现缔结合一起盖章方的实在意思表明一点上简单发作争议。
3、合同上只需法定代表人签字没有公章是否有用能?
答：合同当事人在合同上签字或许盖章均是有用的，并不规则签字必定要合作盖章，如企业的法定代表人签字但未加盖企业公章，也是有用的。但易引发胶葛，因法定代表人是代表企业行使权力缔结合同，如没有加盖企业公章，则易被以为相关合同行为是个人行为而非企业的行为。
4、合同当事人一栏的填写有哪些需求留意的当地?
答：合同一方当事人是自然人的，尽量写明身份证号，以避免发作对自然人身份的争议;合同一方当事人是法人的，要写清企业的称号，和法定代表人名字。与企业法人签约的，不能只在合同当事人栏中填写法定代表人的名字，避免导致合同相对方不清晰。
5、是否只需书面的合同才有用能?
答：合同能够采纳书面方法、口头方法和其他方法。法令、行政法规规则选用书面方法的，应当选用书面方法，如房地产、长时间的、建筑工程合平等。当事人约好选用书面方法的，应当选用书面方法。
6、合同中涂抹的部分是否有用能?
答：如单独对合同进行涂抹，以改动了原有合同约好的，则改动的部分无效，保持原合同约好内容。合同签定之后，任何一方想进行合同修正的，有必要奉告对方，经两边洽谈一致赞同后，从头签定合同或在原合同相应条款作修正或弥补，并在修正当地加盖两边公章(个人手印);若只需口头容许但没有对合同做修正或许没有在任何一处有修正动动的当地盖章(手印)，视为无效，合同保持原有内容持续收效。
7、什么是格局条款?格局条款有什么危险?
答：格局条款是当事人为了重复运用而预先拟定，并在缔结合一起未与对方洽谈的条款。实务合同联络中多存在格局条款，如出卖方的出售合同条款、出租人的租借合同条款等。选用格局条款缔结合同的，易被认定为无效。法令规则，假如格局条款存在供给格局条款一方革除其职责、加剧对方职责、扫除对方首要权力的，该条款无效。假如企业使用拟定格局条款的优势而将条款拟定的极端不公平，使相对方无法维护权益的，很简单被认定为无效条款。
8、合同中打印部分和手写部分有抵触的，以哪个为准?
答：假如打印的部分是事前拟定好的格局条款(为重复运用而定制的)，那么手写的部分与打印的格局条款相抵触的，应当以手写的部分为准，由于手写部分更能反映两边当事人的实在意思表明。
9、签合同之前有口头约好，签合一起出于信赖没有仔细校正合同条款，合同叙说与口头约好不一致，导致上圈套，怎么维权?
答：法令规则因严重误解而缔结的合同能够改动或吊销，假如有依据证明自己的实在意思表明是口头约好而非正式合同，则可向法院恳求改动相应的合同条款。
10、什么样的合同是无效的?
答：有下列景象之一的，合同无效：(一)一方以诈骗、钳制的手法缔结合同，危害国家利益;(二)歹意勾结，危害国家、团体或许第三人利益;(三)以合法方法掩盖不合法意图;(四)危害社会公共利益;(五)违背法令、行政法规的强制性规则。
11、回扣条款是否有用?
答：回扣是指在产品或许劳务生意中，卖方从买方付出的价款中退回给买方或许买方经办人的金钱。不存在合法的回扣，收受回扣都是违法的，《刑法》第163条第2款规则：“公司、企业或许其他单位的工作人员在经济往来中，使用职务上的便当，违背国家规则，收受各种名义的回扣、手续费，归个人一切的”，以公司、企业、单位人员论处。《刑法》第385条第2款也规则：“国家工作人员在经济往来中，违背国家规则，收受各种名义的回扣、手续费，归个人一切的，以纳贿论处。”
12、合同是不是只需签字即收效?
答：当事人选用合同书方法缔结合同的，自两边当事人签字或许盖章时合同建立。大多数合同建立时即收效，但法令法规规则应当处理赞同挂号手续才收效的，应按规则，如挂号后才收效。别的当事人假如约好了合同收效的条件，条件成果的合同才收效。
13、合同建立和合同收效有什么区别?
答：合同建立不代表合同收效，书面方法缔结的合同，两边签字或盖章后合同即建立，可是合同是否收效却要满意更高的条件，合同的建立是第一步，合同的收效是第二步。
14、合同相对方提出签约人员没有公司授权，是个人行为而非公司行为，应怎么维权?
答：涉及到民法上的表见署理行为，假如行为人没有署理权、逾越署理权或许署理权停止后以被署理人名义缔结合同，而另一方有满足的理由信赖行为人有署理权的，该署理行为有用。如被公司解雇的部门经理持公司合同章签定的合同，应由公司承当相关合同职责。
15、无效的合同、吊销的合同有什么法令效能?
答：合同无效或被吊销的，自始无效，即自建立今后都无效。合同部分无效的，不影响其他部分的效能。
16、打收条应当留意什么?
答：①的确收到钱款或物品后再出具收条②写明收到金钱的大小写，收到物品的切当称号等基本信息③写明所收金钱或物品的来历，如“收到XX公司付出的”④写明所收金钱或物品的用处，如“收到第一期货款”
17、什么是先实行责任?
答：当事人互负，有先后实行次序，需求先实行的一方负有先实行责任。先实行一方未实行的，后实行一方有权回绝其实行要求。先实行一方实行的内容不契合约好的，后实行一方有权回绝其相应的实行要求。
18、签定合同后，对方法定代表人和首要负责人都发作替换，能否建议停止合同?
答：合同收效后，当事人不得因名字、称号的改动或许法定代表人、负责人、承办人的变化而不实行合同责任。
19、合同中负有责任的一方能否让别人代为实行合同责任?
答：合同中负有责任的一方恳求别人代为实行责任的，是一种债款搬运的行为，这种代为实行责任的行为法令是答应的，但有必要经过人也便是合同相对方赞同。
20、什么是合同胶葛的诉讼时效?诉讼时效有什么需求留意的法令危险?
答：诉讼时效是指民事权力遭到危害的权力人在法定的时效期间内不行使权力，其时效期间届满时，人民法院对权力人的权力不再进行维护的准则。一般合同胶葛的诉讼时效为两年，但租借合同中推迟或拒付租金的，中存放资产被丢掉或许损毁的，诉讼时效为一年。国际货物和技能进争议诉讼时效为四年。
21、在合同中应该怎样约好争议处理条款?
答：因合同胶葛提起的诉讼，由被告住所地或许地人民法院统辖。一起法令还规则，合同胶葛的当事人能够书面协议挑选被告住所地、合同实行地、合同签定地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实践联络的地址的人民法院统辖。
22、合同中是该约好违约金仍是该约好补偿丢失?
答：当事人能够约好一方违约时应当依据违约状况向对方付出必定数额的违约金，也能够约好因违约发作的丢失补偿额的核算方法。约好的违约金低于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以添加;约好的违约金过火高于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以恰当削减。
23、因违约形成丢失的，是否包含直接丢失?
答：丢失包含直接丢失和直接丢失，直接丢失便是指违约行为形成的直接产业的削减，如标的物的灭失、削减、毁损等。直接丢失是指违约行为所形成的危害结果所发作的丢失。当事人可在合同中约好直接丢失的规模和核算方法，对约好的直接丢失应当补偿。
24、产品出售合同中质量规范应怎么确认?
答：当事人之间有约好的，应从合同约好。没有约好或约好不清晰的，依照国家规范、行业规范实行;没有国家规范、行业规范的，依照一般规范或许契合合赞同图的特定规范实行。
25、中约好将借款人名下的产业典当在出借人处，如不偿还则典当物归出借人一切，效能怎么?
答：依据《刑法》的规则，这种典当条款是无效的。实践中常见的典当条款分为典当和质押，典当即不搬运对典当物品的占有，质押则指将其动产移送债款人占有，将该动产作为债款的担保。法令规则典当权的完成方法为：与典当人协议以典当物折价或许以拍卖、变卖该典当物所得的价款受偿;协议不成的，典当权人能够向人民法院提起诉讼。并清晰规则在合同中不得约好在债款实行期届满质权人未受清偿时，质物的一切权搬运为质权人一切。关于以不动产或车辆等典当的，还要依法处理典当挂号才干收效。”总归，应对缔结合一起分会呈现的问题是一个杂乱的进程，实践证明，由具有必定和工作经历的律师来处理，既能够防备法令胶葛，也能够更好地处理法令胶葛，最大极限地避免或下降经济丢失，有用地保证您的合法权益。为了更好地帮您处理缔结合一起分会呈现的问题，避免堕入法令误区，您能够经过律师托付当地有经历的律师为您供给专业的法令服务，使您的合法权益得到最大极限的维护。
缔结合同常见的法令问题：
1、合同正式签定后口头更改的有用能吗?
答：合同两边当事人洽谈一致的，能够改动合同。如主合同约好改动应采纳书面方法的，应遵从主合同约好选用书面的方法缔结改动弥补协议，假如未作出清晰的改动方法约好，口头改动也是有用能的。
2、合同加盖什么章才有用能?
答：合同印章反映当事人的意思表明，一般当事人为企业法人的，运用企业公章或合同章即可，如当事人为自然人的，运用名章即可。如运用财政章等其他范畴专用章缔结合同的，在能否客观表现缔结合一起盖章方的实在意思表明一点上简单发作争议。
3、合同上只需法定代表人签字没有公章是否有用能?
答：合同当事人在合同上签字或许盖章均是有用的，并不规则签字必定要合作盖章，如企业的法定代表人签字但未加盖企业公章，也是有用的。但易引发胶葛，因法定代表人是代表企业行使权力缔结合同，如没有加盖企业公章，则易被以为相关合同行为是个人行为而非企业的行为。
4、合同当事人一栏的填写有哪些需求留意的当地?
答：合同一方当事人是自然人的，尽量写明身份证号，以避免发作对自然人身份的争议;合同一方当事人是法人的，要写清企业的称号，和法定代表人名字。与企业法人签约的，不能只在合同当事人栏中填写法定代表人的名字，避免导致合同相对方不清晰。
5、是否只需书面的合同才有用能?
答：合同能够采纳书面方法、口头方法和其他方法。法令、行政法规规则选用书面方法的，应当选用书面方法，如房地产、长时间的、建筑工程合平等。当事人约好选用书面方法的，应当选用书面方法。
6、合同中涂抹的部分是否有用能?
答：如单独对合同进行涂抹，以改动了原有合同约好的，则改动的部分无效，保持原合同约好内容。合同签定之后，任何一方想进行合同修正的，有必要奉告对方，经两边洽谈一致赞同后，从头签定合同或在原合同相应条款作修正或弥补，并在修正当地加盖两边公章(个人手印);若只需口头容许但没有对合同做修正或许没有在任何一处有修正动动的当地盖章(手印)，视为无效，合同保持原有内容持续收效。
7、什么是格局条款?格局条款有什么危险?
答：格局条款是当事人为了重复运用而预先拟定，并在缔结合一起未与对方洽谈的条款。实务合同联络中多存在格局条款，如出卖方的出售合同条款、出租人的租借合同条款等。选用格局条款缔结合同的，易被认定为无效。法令规则，假如格局条款存在供给格局条款一方革除其职责、加剧对方职责、扫除对方首要权力的，该条款无效。假如企业使用拟定格局条款的优势而将条款拟定的极端不公平，使相对方无法维护权益的，很简单被认定为无效条款。
8、合同中打印部分和手写部分有抵触的，以哪个为准?
答：假如打印的部分是事前拟定好的格局条款(为重复运用而定制的)，那么手写的部分与打印的格局条款相抵触的，应当以手写的部分为准，由于手写部分更能反映两边当事人的实在意思表明。
9、签合同之前有口头约好，签合一起出于信赖没有仔细校正合同条款，合同叙说与口头约好不一致，导致上圈套，怎么维权?
答：法令规则因严重误解而缔结的合同能够改动或吊销，假如有依据证明自己的实在意思表明是口头约好而非正式合同，则可向法院恳求改动相应的合同条款。
10、什么样的合同是无效的?
答：有下列景象之一的，合同无效：(一)一方以诈骗、钳制的手法缔结合同，危害国家利益;(二)歹意勾结，危害国家、团体或许第三人利益;(三)以合法方法掩盖不合法意图;(四)危害社会公共利益;(五)违背法令、行政法规的强制性规则。
11、回扣条款是否有用?
答：回扣是指在产品或许劳务生意中，卖方从买方付出的价款中退回给买方或许买方经办人的金钱。不存在合法的回扣，收受回扣都是违法的，《刑法》第163条第2款规则：“公司、企业或许其他单位的工作人员在经济往来中，使用职务上的便当，违背国家规则，收受各种名义的回扣、手续费，归个人一切的”，以公司、企业、单位人员论处。《刑法》第385条第2款也规则：“国家工作人员在经济往来中，违背国家规则，收受各种名义的回扣、手续费，归个人一切的，以纳贿论处。”
12、合同是不是只需签字即收效?
答：当事人选用合同书方法缔结合同的，自两边当事人签字或许盖章时合同建立。大多数合同建立时即收效，但法令法规规则应当处理赞同挂号手续才收效的，应按规则，如挂号后才收效。别的当事人假如约好了合同收效的条件，条件成果的合同才收效。
13、合同建立和合同收效有什么区别?
答：合同建立不代表合同收效，书面方法缔结的合同，两边签字或盖章后合同即建立，可是合同是否收效却要满意更高的条件，合同的建立是第一步，合同的收效是第二步。
14、合同相对方提出签约人员没有公司授权，是个人行为而非公司行为，应怎么维权?
答：涉及到民法上的表见署理行为，假如行为人没有署理权、逾越署理权或许署理权停止后以被署理人名义缔结合同，而另一方有满足的理由信赖行为人有署理权的，该署理行为有用。如被公司解雇的部门经理持公司合同章签定的合同，应由公司承当相关合同职责。
15、无效的合同、吊销的合同有什么法令效能?
答：合同无效或被吊销的，自始无效，即自建立今后都无效。合同部分无效的，不影响其他部分的效能。
16、打收条应当留意什么?
答：①的确收到钱款或物品后再出具收条②写明收到金钱的大小写，收到物品的切当称号等基本信息③写明所收金钱或物品的来历，如“收到XX公司付出的”④写明所收金钱或物品的用处，如“收到第一期货款”
17、什么是先实行责任?
答：当事人互负，有先后实行次序，需求先实行的一方负有先实行责任。先实行一方未实行的，后实行一方有权回绝其实行要求。先实行一方实行的内容不契合约好的，后实行一方有权回绝其相应的实行要求。
18、签定合同后，对方法定代表人和首要负责人都发作替换，能否建议停止合同?
答：合同收效后，当事人不得因名字、称号的改动或许法定代表人、负责人、承办人的变化而不实行合同责任。
19、合同中负有责任的一方能否让别人代为实行合同责任?
答：合同中负有责任的一方恳求别人代为实行责任的，是一种债款搬运的行为，这种代为实行责任的行为法令是答应的，但有必要经过人也便是合同相对方赞同。
20、什么是合同胶葛的诉讼时效?诉讼时效有什么需求留意的法令危险?
答：诉讼时效是指民事权力遭到危害的权力人在法定的时效期间内不行使权力，其时效期间届满时，人民法院对权力人的权力不再进行维护的准则。一般合同胶葛的诉讼时效为两年，但租借合同中推迟或拒付租金的，中存放资产被丢掉或许损毁的，诉讼时效为一年。国际货物和技能进争议诉讼时效为四年。
21、在合同中应该怎样约好争议处理条款?
答：因合同胶葛提起的诉讼，由被告住所地或许地人民法院统辖。一起法令还规则，合同胶葛的当事人能够书面协议挑选被告住所地、合同实行地、合同签定地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实践联络的地址的人民法院统辖。
22、合同中是该约好违约金仍是该约好补偿丢失?
答：当事人能够约好一方违约时应当依据违约状况向对方付出必定数额的违约金，也能够约好因违约发作的丢失补偿额的核算方法。约好的违约金低于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以添加;约好的违约金过火高于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以恰当削减。
23、因违约形成丢失的，是否包含直接丢失?
答：丢失包含直接丢失和直接丢失，直接丢失便是指违约行为形成的直接产业的削减，如标的物的灭失、削减、毁损等。直接丢失是指违约行为所形成的危害结果所发作的丢失。当事人可在合同中约好直接丢失的规模和核算方法，对约好的直接丢失应当补偿。
24、产品出售合同中质量规范应怎么确认?
答：当事人之间有约好的，应从合同约好。没有约好或约好不清晰的，依照国家规范、行业规范实行;没有国家规范、行业规范的，依照一般规范或许契合合赞同图的特定规范实行。
25、中约好将借款人名下的产业典当在出借人处，如不偿还则典当物归出借人一切，效能怎么?
答：依据《刑法》的规则，这种典当条款是无效的。实践中常见的典当条款分为典当和质押，典当即不搬运对典当物品的占有，质押则指将其动产移送债款人占有，将该动产作为债款的担保。法令规则典当权的完成方法为：与典当人协议以典当物折价或许以拍卖、变卖该典当物所得的价款受偿;协议不成的，典当权人能够向人民法院提起诉讼。并清晰规则在合同中不得约好在债款实行期届满质权人未受清偿时，质物的一切权搬运为质权人一切。关于以不动产或车辆等典当的，还要依法处理典当挂号才干收效。”总归，应对缔结合一起分会呈现的问题是一个杂乱的进程，实践证明，由具有必定和工作经历的律师来处理，既能够防备法令胶葛，也能够更好地处理法令胶葛，最大极限地避免或下降经济丢失，有用地保证您的合法权益。为了更好地帮您处理缔结合一起分会呈现的问题，避免堕入法令误区，您能够经过律师托付当地有经历的律师为您供给专业的法令服务，使您的合法权益得到最大极限的维护。