土地使用权年限是多少

土地所有权归国家，个人关于土地的运用仅仅运用权。土地运用权是有时间约束的，土地运用权年限是多少？下文是听讼网小编为我们收拾的相关常识，欢迎我们阅览！
土地运用权是指国家机关、企事业单位、农人团体和公民个人，以及三资企业，凡具有法定条件者，按照法定程序或依约好对国有土地或农人团体土地所享有的占有、运用、收益和有限处置的权力。土地运用权是外延比较大的概念，这儿的土地包含农用地、建造用地、未运用地的运用权。
住所用地(也便是人们常说的商品房用地)：全国一致履行的土地运用年限为70年；
工业用地(也便是人们常说的工厂、工业区)：全国一致履行的土地运用年限为50年；
教育、科技、文明、卫生、体育用地：全国一致履行的土地运用年限为50年；
商业、旅行、文娱用地：全国一致履行的土地运用年限为40年；
归纳或许其他用地：全国一致履行的土地运用年限为50年。
土地运用权届满后的处理：
我国《物权法》第一百四十九条规则：
1、住所建造用地运用权期间届满的，主动续期。
2、非住所建造用地运用权期间届满后的续期，按照法令规则处理。该土地上的房子及其他不动产的归属，有约好的，按照约好；没有约好或许约好不明确的，按照法令、行政法规的规则处理。