债务人与债权人之间能否以房抵债

当债务人还款日子到期，但又没有资金还款该怎么办呢?这样情况下人们或许就会想以物抵债，其间以房抵债最为之常见，可是债务人与债务人之间能否以房抵债呢?关于这个问题，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
一、债务人与债务人之间是否能够以房抵债
1、债务人与债务人所达到的以债务人的或经第三人赞同的将其依法一切的房产归债务人一切，用以清偿债务的办法被称为以房抵债，以房抵债当事人两边应签定以房抵债协议，在协议收效后，以房低债才干发作法律上的作用。
二、代物清偿是什么?
1、按照民法原理，代物清偿，又称债的代物给付，为清偿债务的办法之一，是指以其他种给付替代原定给付的清偿，也即债务人赞同债务人以担负新的债务作为实行本来债务的办法，在新债务未实行前，原债务并不消除，当新债务实行后，原债务一起消除。
三、以房抵债应该留意什么?
代物清偿其构成要件包含：
1、有必要有原债务存在;
2、有必要以其他种给付替代原定给付;
3、有必要有当事人两边关于代物清偿的合意(笔者注：依据代物清偿协议并非对原协议内容的改变，仅改变原协议的实行标的或实行办法，因而这一合意一般在原协议签定后实行期限届满时另行作出，但也不约束在原协议中预先作出)
4、有必要有债务人等有受领权的人现实地受领给付。依据其间第4个构成要件，代物清偿协议应属实践性合同，有必要有当事人一方实践交给标的物的行为，才干发作法律上的作用，仅有两边当事人达到合意，代物清偿协议建立，但并不收效，不发作合同上的权利义务联系，好像借用合同、保管合同相同。
结合以上内容，债务人与债务人在告贷协议中约好“债务人与债务人到期不偿还告贷本息的，则以其一切的一套房子折抵所欠告贷”这一内容，只要在以房抵债约好条款签定后，债务人将房子实践交给给债务人，该约好条款始发作法律效力。不然该约好建立但仍未收效。
以房抵债虽说是处理债务的一种办法，但仍是得留意一些问题，在债务人告贷到期后未实践交给房子的情况下，债务人不能按照未收效的以房抵债的约好条款，诉请直接取得该房的一切权。以上问题听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。