2019年山西省二手房公积金贷款条件是什么

住宅公积金是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长时间住宅储金。但是，不少员工处理借款时，都曾遇到处理时限不明、所需资料各异等问题。尤其是一些房地产...想要了解更多关于山西省二手房公积金借款条件是什么的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
借款条件
接连足额缴存达6个月(含)以上
1.借款人属住宅公积金缴存人，且在请求借款之日前接连足额缴存住宅公积金达6个月(含)以上。
2.借款人及其爱人均无办理中心的住宅公积金借款债款。
3.具有办理中心认可的购买、缔造、翻建、大修、装饰自住住宅及归还商业银行购房借款等有用的自住住宅消费证明。
4.借款人家庭有安稳的收入和如期归还借款本息的才能。
5.能够供给办理中心认可的借款担保。
6.借款人诺言杰出。
借款额度、期限和利率
购房类借款不超越房价的80%
请求个人住宅公积金借款的额度应当在当地住宅公积金办理委员会确认的最高借款额度下，一起契合以下条件：
(1)不高于购买、缔造、翻建、大修、装饰自住住宅所需资金的规则份额，其间购房类借款不超越房价的80%;缔造、翻修、大修的由办理中心限制最高平米单价，并在主体完工后发放，但最高不超越总价的50%;装饰类借款需结合所装饰房子状况确认额度;归还商业银行借款以商业银行借款剩下本金为基准，由各市依据实际状况，追加必定额度的装饰价款，但最高额度不得超越原商业借款额度或许购房合同总价的80%。
(2)月还款额原则上不高于请求人月家庭收入和辅佐还款人月收入的一半。
(3)供给房产典当担保的，借款额度不超越典当物价值的70%。
(4)供给质押担保的，借款额度不超越质押物价值的90%。
(5)供给自然人联保加住宅公积金权力质押的，借款额度依照办理中心规则的借款人夫妻两边及一起还款人、联保人公积金账户余额的倍数核定。
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