履约保证金的作用是什么
来源：听讼网整理 2019-02-05 06:31
榜首，更为习惯修建业商场的特色
建造工程项目是由建造单位出资，承建商担任建造施工。因为建造项目都是先订合同后施工，每个项意图出资对建造单位来讲，都具有危险性，挑选好承建商便是极为要害的一个商场运作环节，建造单位不只有必要对中标的承建商的资信有深入的了解和满足的决心，一起要有相应的办法和手法，证明承建商具有杰出的资信和雄厚的实力，以习惯修建业先签台同后施工的特色 施行履约确保金原则，将这种行动法制化，能够增强建造单位对承建商的信赖度，削减出资方的危险，为两边的协作打下杰出的根底。
第二，能够确保投标承建商商场运作的标准化，根绝不合理的压价竞标。
在修建商场招投标运作中，有些承建商为了中标，在投标时把造价压到本钱以下，中标后，在施工时以增项、恰谈等手法。大幅度添加造价。这种不正当竞赛导致建造单位过错地挑选和确认承建商，排挤了标准化运作的承建商。施行履约确保金原则后，中标的承建商假如不按合同的造价实施，建造单位能够别的挑选承建商，履约确保金不退履约确保金复原中标的承建商，用作补偿投标单位另选承建商的费用丢失，这样就能够限制和防备投标单位压价诈骗投标人，打乱修建业商场。
第三，有利于维护合同的法律效力，确保合同的正常实施。建造工程合同的实施进程是一个适当长的时刻区间，需求承建商严厉依照合同条款实施承当的责任，才干按工期、质量要求完结建造使命 也就对承建商的工程施行进行监督和限制。
履约确保金是投标单位对中标承建商极为有力的约束条件，有利于建造单位、监理单位对承建商施行有用的监督与操控，避免承建商采纳以次充好、偷工减料等手法搬运建造资金，下降工程质量水平，促进承建商仔细实施合同。
第四，有利于我国修建业商场同世界商场接轨。
履约确保金是世界修建商场运作的一个常规，世行指南和亚行原则都有相应规则，世界咨询工程师联合会拟定的《土木修建工程合同条件》中也有清晰的履约确保金规则。施行履约确保金原则，能够使用世界上的有关规则，维护国内出资者的利益，使我国修建业商场同世界商场在相关规则上同步，为我国更好的参加世界大竞赛做出奉献。
第五，有利于标准整个修建业商场管理，促进建造工程向诺言、质量好的承建商会集，目前我国从事工程施工的企业过多，企业实力遍及较弱，特别是在80年代修建商场极速胀大时，很多的小企业纷繁建立，其工程运作才能极为低下。
跟着我国修建业商场趋于平稳，商场竞赛将愈加剧烈，需求有相应的原则筛选一批落后的承建商，以求修建业商场供求根本平衡。经过履约确保金原则，银行、稳妥等金融机构能够给施工力气强、工程质量有确保、商场诺言好的承建商供给担保，促进工程向这些企业会集，实力极弱、运作不标准的承建商在商场中的占有率就会下降，终究到达全体职业科学、标准运营运作的意图。
建造工程项目是由建造单位出资，承建商担任建造施工。因为建造项目都是先订合同后施工，每个项意图出资对建造单位来讲，都具有危险性，挑选好承建商便是极为要害的一个商场运作环节，建造单位不只有必要对中标的承建商的资信有深入的了解和满足的决心，一起要有相应的办法和手法，证明承建商具有杰出的资信和雄厚的实力，以习惯修建业先签台同后施工的特色 施行履约确保金原则，将这种行动法制化，能够增强建造单位对承建商的信赖度，削减出资方的危险，为两边的协作打下杰出的根底。
第二，能够确保投标承建商商场运作的标准化，根绝不合理的压价竞标。
在修建商场招投标运作中，有些承建商为了中标，在投标时把造价压到本钱以下，中标后，在施工时以增项、恰谈等手法。大幅度添加造价。这种不正当竞赛导致建造单位过错地挑选和确认承建商，排挤了标准化运作的承建商。施行履约确保金原则后，中标的承建商假如不按合同的造价实施，建造单位能够别的挑选承建商，履约确保金不退履约确保金复原中标的承建商，用作补偿投标单位另选承建商的费用丢失，这样就能够限制和防备投标单位压价诈骗投标人，打乱修建业商场。
第三，有利于维护合同的法律效力，确保合同的正常实施。建造工程合同的实施进程是一个适当长的时刻区间，需求承建商严厉依照合同条款实施承当的责任，才干按工期、质量要求完结建造使命 也就对承建商的工程施行进行监督和限制。
履约确保金是投标单位对中标承建商极为有力的约束条件，有利于建造单位、监理单位对承建商施行有用的监督与操控，避免承建商采纳以次充好、偷工减料等手法搬运建造资金，下降工程质量水平，促进承建商仔细实施合同。
第四，有利于我国修建业商场同世界商场接轨。
履约确保金是世界修建商场运作的一个常规，世行指南和亚行原则都有相应规则，世界咨询工程师联合会拟定的《土木修建工程合同条件》中也有清晰的履约确保金规则。施行履约确保金原则，能够使用世界上的有关规则，维护国内出资者的利益，使我国修建业商场同世界商场在相关规则上同步，为我国更好的参加世界大竞赛做出奉献。
第五，有利于标准整个修建业商场管理，促进建造工程向诺言、质量好的承建商会集，目前我国从事工程施工的企业过多，企业实力遍及较弱，特别是在80年代修建商场极速胀大时，很多的小企业纷繁建立，其工程运作才能极为低下。
跟着我国修建业商场趋于平稳，商场竞赛将愈加剧烈，需求有相应的原则筛选一批落后的承建商，以求修建业商场供求根本平衡。经过履约确保金原则，银行、稳妥等金融机构能够给施工力气强、工程质量有确保、商场诺言好的承建商供给担保，促进工程向这些企业会集，实力极弱、运作不标准的承建商在商场中的占有率就会下降，终究到达全体职业科学、标准运营运作的意图。