租房看房时付的定金可以退回吗

跟着年代的不断进步，一般在租房过程中是要担负一点押金的，先预定房子，再依照规则签定相应的租房合同，在承租房子后还要确保屋内电器等设备不受人为损坏，因而租房付定金是为了确保租借人的利益。下面就让听讼网小编为我们收拾一下相关的常识。
一、租房定金交多少才行
一般市场上是交一个月的租金为押金，再收一个月或几个月的房租。详细的要根据租借两边的洽谈。租房押金怎样收没有详细法律规则，一般是两边洽谈处理。
二、租房没有签合同可是交了定金，能够退回定金吗
此处定金显着不归于“成约定金“和“解约定金”，那么是不是“违约定金”呢?违约定金是为了确保现已建立的合同的实行，因而以有有用合同存在为条件，所以没有签租房合同而现已交给的定金不是“违约定金”而是“订约定金”。在没有签租房合同之前交定金便是为了担保将来签定合同。
三、租房定金能退回吗
前面现已讲到此处的租房定金归于“订约定金”，租借人在收了定金之后抛弃了和其他人订约的时机，定金在此起了担保的效果，假设租借人在收了定金后把房子租给他人，则租房人能够要求租借人双倍返还定金;同样地，此刻租房人不愿意租房，不愿意缔结租房合一起，无权要求租借人返还定金。
可是，也不是绝对地不能要回定金，在下面三种状况下有要回的可能性：
1、交给定金的人是无民事行为能力人或约束民事行为能力人，也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳作作为首要生活来源的按彻底民事行为能力人看待)。
2、租借的房子归于未获得建造工程规划许可证或许未依照建造工程规划许可证的规则建造的房子
3、租借的房子归于经同意或许未依照同意内容建造的暂时修建。
后两种状况归于即便签定租借合同也会使得合同无效，租借人终究要返还定金，所以在这三种状况下能够要求返还定金。
以上便是关于租房看房要付定金，能够退回吗的问题，答案是能够，可是要在特别的状况下才干完成，比如无民事行为能力人、约束民事行为能力人、房子是未经许可的暂时修建，在这三种状况下能够要求退回定金。一般付定金是为了确保合同的顺畅签定，以及确保屋内设备的无缺。听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。