不动产抵押注销时间
来源:听讼网整理 2018-06-20 12:29告贷人以自己的不动产产权作不典当物告贷的时分,要对不动产进行典当挂号,典当挂号是为了避免典当人将一个典当物屡次典当的状况呈现,典当人将告贷还清后就能够刊出典当挂号,那么不动产典当刊出时刻是怎样的?下面由听讼网小编为读者进行回答。
一、不动产典当刊出时刻
根据《房子挂号方法》
第二十三条 自受理挂号请求之日起,房子挂号组织应当于下列时限内,将请求挂号事项记载于房子挂号簿或许作出不予挂号的决议:
(一)国有土地范围内房子所有权挂号,30个工作日,集体土地范围内房子所有权挂号,60个工作日;
(二)典当权、地役权挂号,10个工作日;
(三)预告挂号、更正挂号,10个工作日;
(四)贰言挂号,1个工作日。
布告时刻不计入前款规则时限。因特别原因需求延伸挂号时限的,经房子挂号组织负责人赞同能够延伸,但最长不得超越原时限的一倍。
法令、法规对挂号时限还有规则的,从其规则。
二、房子典当挂号刊出流程
房地产典当刊出挂号需求的资料:
1、土地房子权属证书
2、房地产买卖合同请求表
3、两边供给原房地产典当合同 原件2份
4、典当权人赞同免除典当联系的书面证明,或司法裁决刊出典当的文件 原件1份
5、是单位的,供给法人挂号证书(营业执照、机关、工作法人挂号证书等)或授权挂号的文件资料,法定代表人授权委托书及代理人身份证明 验原件收复印件1份。
办件时限:当场结办
房地产典当刊出挂号详细流程:
1、告贷人在告贷还清今后,先到告贷银行收取银行盖章的《房地产典当刊出请求表》、《xx市公有(私有)房子典当权刊出挂号请求书》并由典当人签字,以及《房子他项权证》。
2、典当人带上自己身份证件(典当人或典当权人为个人的)、《xx市房地产典当合同》(一份)、《房地产典当权刊出请求表》、《xx市公有(私 有)房子典当权刊出挂号请求书》、《房子所有权证》、《国有土地使用证》、《房子他项权证》,到当地典当挂号受理窗口处理典当刊出手续。
3、典当挂号受理窗口的工作人员对典当刊出请求资料进行审阅,资料无误后将在货台当场处理刊出手续。刊出手续处理结束后,将把《房子所有权证》、《国有土地使用证》还给典当人,其他刊出资料由窗口的工作人员收存。
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