夫妻离婚房子归属怎么定依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国
婚姻法＞若干问题的解说(二)》第二十条对夫妻房产在离婚时的切割作出了翔实的规则：首要，假如两边均建议
房产所有权而且赞同竞价获得的，能够经过竞价的方法，由出价高的一方获得该房产
所有权，一起按竞价的房价款给予另一方相应的
补偿。其次，假如只要一方建议房产所有权的，那么由建议的一方获得房产所有权，一起由两边洽谈确认房产的价值，假如不能洽谈确认，则由评价组织按市场价格对该房产作出评价，获得房产所有权的一方应当给予另一方相应的补偿最终，假如两边均不建议房产所有权的，则依据两边的请求拍卖该房产，就所得价款进行切割。