农村房屋买卖合同无效，该怎么办

乡村房子生意合同无效，该怎么办？两边的权益怎么平衡？下面就由听讼小编为您收拾相关常识，欢迎阅览了解！
乡村房子生意合同无效后的处理
房子生意合同被承认无效后，为平衡两边的利益在合同无效结果的处理上，要全面考虑合同无效对两边当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房子现值和原生意价格的差异形成的丢失两方面要素，平衡生意两边的利益。关于购房人现已翻建，装饰、扩建房子，使房子增值部分，应对购房人的投入进行补偿。此外，让购房人返还、腾退房子的一起，应当注意为购房人留出合理的腾退时刻，购房人无房寓居的，应当予以妥善安置。出卖人应当补偿买受人的丢失包含：
1、返复原购房价款及房子原购买价款和现房子价款之间的差价
2、买受人因扩建、改建、装饰使房子增值的部分
3、该房子因拆迁而使出卖人取得的拆迁利益及土地的增值部分
以上丢失，需求托付有资质的评价组织进行评价，然后确认丢失数额。关于土地增值和拆迁部分补偿，合同无效后，依据出卖人负有首要职责，买受人负有非必须职责的差错分配原则予以处理。
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