北京租赁合同备案怎么缴税

在租房出去的时分这个是需求进行存案的，然后还要涉及到一些税费的交纳作业，一般关于租借合同是怎样交交税费的呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了关于这个问题相关的内容，期望对您有所协助。
一、北京租借合同存案怎样交税
1、是用于寓居：租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超越起征点的还需求征收：营业税=租金收入*3%;城建税附加=营业税*10%。
2、是用于商铺的：房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超越起征点的还需求征收：营业税=租金收入*5%;城建税附加=营业税*10%。
3、无论是用于个人的寓居仍是运营，个人所得税是相同的：按产业租借所得，每次收入不超越4k元的，减除费用800元;4k元以上的，减除20%的费用，其余额为应交税所得额，税率是20%。
二、房子租借税费
依据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住宅经济适用住宅和住宅租借有关税收政策的告诉》规则，对个人租借住宅，不区别用处，在3%税率的基础上折半征收营业税。
以上内容便是相关的答复，租借合同交纳的税费是要看用于什么用处了，如果是商铺的，一般是依照租金收入的百分之12，如果是个人住宅之内的话恐怕就要看涉及到的收入水平了，如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。