择楼层的基本原则,为您置业提供参考

关于自住来说，楼层的挑选非常重要。略微了解购房常识的人都知道，房价会跟着各个楼层、各个户型而发生不小的差异，高楼层相对低楼层一般较贵，小户型的单价一般高于大户型的单价。并且关于自住人群来说，楼层的挑选，更关系到日后入住的舒适性。究竟关于普通人来说，或许一辈子都在为一套房子打拼。因而关于房子的挑选，关于楼层的确认，都要稳重。
今日小编为我们介绍一些挑选楼层的基本原则，并对主力楼层进行解析，期望能为您置业供给一些参阅。
1、不同人群能够挑选不同楼层
1) 年轻人：楼层的挑选能够依据自己的家庭结构进行挑选。年轻人不受拘谨，更喜爱视界开阔的高层。
2) 有小朋友的家庭：小朋友较生动好动，在中低层不简单觉得关闭压抑。
3) 有老年人的家庭：老年人因腿脚不便当，一般适合在底层寓居，便当出行。
2、扬尘层是哪层?
扬尘层，一般的了解便是在这个层高周围，大气中的尘埃浓度最高，超越上下方的其它层。依据研讨显现，某一直径巨细的颗粒物，或许会在某个高度上浓度最大。
有谣言说，建筑物的9至11楼是“扬灰层”，这是不科学的。由于影响要素过多，并不一定一切高楼周围都存在悬浮颗粒物的最大浓度区;即便存在，关于不同建筑物和不同巨细的颗粒，最大浓度区的高度也各不相同。更重要的是，不同高度间颗粒物浓度仅仅略有不同罢了。
3、主力楼层点评：
1楼
优势：廉价(也有破例，如一楼送小院送地下室的，或许会把价格匀到均价里，这样1层的价格优势就不显着了)。假如你能够把轿车停在楼下，或许节约一笔停车费。
缺陷：首要便是湿润，其次便是光线差，假如楼间距不合格，白日或许都要点灯。别的1楼还必须装置防盗窗，门外也较喧嚷。
可是1楼不是不能够住，假如前面没有障碍物挡住，有地下室四周清净，仍是能够寓居的。主张独自走下水。
2楼
2楼的状况和1楼是差不多的，可是某种意义上不如1楼。究竟2楼贵了不少，可是日子便当没有相应添加。别的1楼假如独立下水之后，2楼也要做好对应办法。
3-4楼
其实3、4楼的挑选地步是最大的，由于这个地段雅俗共赏，可走楼梯可坐电梯。别的，3-4楼的费用不是很贵。
5-6楼
5-6楼的日子舒适度必定要超越3-4楼。现在市面上12-14层高的小高层中，5-6楼的价格都适当高。假如你选的楼层比较高了，有3、4、5、6能够考虑，那必定以5-6楼为首选。
7-8楼
7-8楼条件优胜，蚊虫少，没有杂声响，可是走楼梯不便当。有的朋友或许觉得，电梯哪那么简单坏掉?其实不然，等你住了十年二十年之后电梯老化了，就会隔三差五有问题，前脚修好了后脚坏掉，到时候就会常常爬楼梯了。(不过现在这种状况现已很少了)
9楼以上至次高层
主力楼段。其实过了6楼今后，景象视界都较好，也比较幽静，可是房价相对较贵，此外要注意电梯的问题。
次高层
一般来说高层住宅的次高层(即倒数第二高的楼层，如28层到顶高楼的第27层)价格或许是最贵的，由于视界最好，又避免了日晒雨漏。但过高的楼层需考虑水压等状况。
顶层
分析师以为，若是高层住宅，则顶层过于高，其优势便是一般或许会赠送阁楼。可是购房者需注意顶楼常常会呈现漏雨的状况。别的假如在四周没有更高的楼层，那么所购房子会变成“蒸笼”。