出卖人要遵守什么义务

在买卖合同中，有出卖人和受买人，两边都有自己的权力和职责，因而必定买卖合同建立之后就需求依法进行实行。那么，关于出卖人来说在实行的时分需求恪守什么职责呢?下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
出卖人要恪守什么职责
1、交给标的物并搬运标的物的所有权，买卖两边经洽谈约好达到共同，在买受人交给了价款后，出卖人应当将标的物的所有权搬运至买受人，使买受人不只实践取得了标的物，并且实践取得了标的物的所有权，假如在买卖合同中对标的物的搬运办法没有约好或许约好不明确的，按《合同法》第六十一条、第六十二条、第六十三条的规则办法处理。
2、确保标的物无瑕疵。是指出卖人交给的标的物的所有权不会被第三人以出卖前的任何理由追索，假如发作该标的物因第三人有追索权而形成买受人丢失的，出卖人应承当民事职责。
3、确保按合同约好的数量、质量交给标的物。买受人按约好的价款付出给出卖人钱银，是以单价乘以数量确认下来的，出卖人收取了该数量的价款，就必须按合同约好的数量交给标的物，少交，是违背合同约好侵略买受人权益的违法行为，应当补足，并承当违约职责;标的物的单位价额，是标的物质量的金钱价值，合同中约好的质量要求，是确保出卖人取得收益的确保，出卖人应按合同约好的质量交给标的物，不得下降质量层次交给标的物，因交给标的物不符合约好质量引起的法令结果，由出卖人承当。
4、按约好的期限、地址、办法交给标的物。合同约好的期限，是两边洽谈约好的，在没有发作不可抗力的景象下，出卖方应如期交给标的物，假如出卖方发作了某种事前未预料到但不是归于不可抗力的景象，需求延期交给标的物，应事前征得买受方的赞同，不然承当违约职责。
相关常识：出卖人的权力主要有哪些
(1)按合同约好的时刻、地址和办法收取房子价金。出卖人能够自己恳求买受人交给，也能够诉诸法院恳求追交，乃至能够因买受人未按规则交给货主而免除合同、合同免除的一起，出卖人有权要求买受人付出违约金和赔偿丢失。
(2)出卖人有按规则的时刻和办法向买受人交给房子的权力。假如超越规则的时刻买受人不接受房子，在此期间房子发作意外而毁损、灭失，出卖人不用承当职责。
关于这个问题，我们看完本文之后都清楚了吧，这也是实践中经常出现的问题，只要我们实行好自己的职责，才干促进买卖合同的顺利完成，这样关于两边的权力或许利益才干有更好的表现。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。