办理央产房上市需要哪些手续

一、手续：
(1)若产权人能参与需预备的资料有：
①业主自己身份证原件
②爱人身份证(这个可所以复印件)
③房产证原件
④原始购房协议(合同)原件
⑤物业供暖结清证明原件。(以上资料除物业费与供暖费结清证明外，其他均留存复印件。复印件一概为A4纸，二代身份证需复印正反面。)
(2)若产权人不能参与需预备：
①公证委托书原件，委托事项为代理央产房上市审阅手续
②受托人身份证原件
③产权人身份证复印件;
③产权人爱人身份证复印件;
④房子所有权证原件;
⑤购房合同原件;
⑥物业供暖结清证明原件(以上资料除物业费与供暖费结清证明外，其他均留存复印件。复印件一概为A4纸，二代身份证需复印正反面。)
假如原购房合同丢掉，可到原产权单位或房子地点区县房地局调原始购房合同,复印后盖原产权单位或房子地点区县房地局公章;如原产权单位与产权人未签定购房合同，原产权单位应开具无购房合同证明，并注明单位经办人和联系电话。
二、处理当地
中心和机关主办买卖办公室(蓝岛西区)，央产房必须在蓝岛买卖大厅做上市挂号，有存案后才干出售。假如还没有存案，需求房子地点单位到央产大厅做存案才干上市买卖。
三、处理时效：资料齐全，央产房上市手续一般当天办结。
附：央产房住宅面积是否超支的规范
在京中心国家机关员工住宅面积规范：公务员：科级以下60平方米;正副科级70平方米;副处级80平方米;正处级90平方米;副司(局)等级105平方米;正司(局)级120平方米。
关于央产房住宅面积超支的，假如要上市买卖，需做依照超支处理原则：员工购买现住宅超支的，能切割退回要切割退回;不能切割退回的，可上浮一个职级(正司局级上浮20平方米)。在起浮规模内按超支面积×1560元/平米核算，超越起浮规模的按超出部分×4000/平米元核算交给原单位。