2019北京土地使用税率是多少
来源：听讼网整理 2019-02-27 08:30
在日常日子中，咱们都知道土地是国家所有的，咱们具有土地的运用权，土地关于咱们来说是十分重要的，在土地运用中，咱们还需要交纳相应的土地运用税，对此许多区域因为经济的不同，政府部门会准则不同的土地运用税，下面听讼网小编为我们介绍的关于北京土地运用税率。
北京土地运用税率
北京市乡镇土地运用税的六个交税等级详细为：每平方米年交税额一级土地30元、二级土地24元、三级土地18元、四级土地12元、五级土地3元、六级土地1.5元。
部分土地分级规模 ：
一级土地：复兴门北大街、西四东大街、景山前街、东三环中路、建国路、东长安街等;所围区域及鸿沟路段外侧区域。
二级土地：东直门外斜街、农展馆北路、东四环中路西侧、崇文门西大街等;所围区域除一级区域外的区域及鸿沟路段外侧地。
三级土地：西三环北路、中关村北大街、科荟东路、向阳公园西路等;所围区域除一、二级区域外的区域及鸿沟路段外侧区域。
四级土地：西四环北路、清华西路、清华东路等;所围区域除一至三级区域外的区域及鸿沟路段外侧区域。
五级土地：向阳、海淀、丰台、石景山区除一至四级土地以外的其他区域。
六级土地：市域规模内，除一至五级以外的其他区域。
北京土地运用税的计税依据
土地运用税以交税人实践占用的土地面积为计税依据。交税人实践占用的面积，是指市人民政府承认的单位安排测定的土地面积。详细按下列方法承认：
1、凡由市人民政府承认的单位安排测定的土地面积的，以测定的土地面积为准;
2、未经安排测定，但交税人持有政府部门核发的土地运用证书的，以证书承认的土地面积为准;
3、没有核发土地运用证书的，应由交税人据实申报土地面积，待核发土地运用证书后再作调整。
乡镇土地运用税减免税优惠主要有：
(一)依照《土地运用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规则，经同意开山填海整治的土地和改造的抛弃用地，从运用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的抛弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据承认;详细免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规则的期限内自行承认。
(二)企业办的校园、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地清晰区别的，能够对比由国家财政部门拨付工作经费的工作单位自用的土地，免征土地运用税。
(三)依照规则，关于企业征用犁地，但凡现已交纳了犁地占用税的，从同意征用之日起满一年后开端征收乡镇土地运用税，在此曾经不征收乡镇土地运用税，可是征用非犁地因不需要交纳犁地占用税的应从同意之次月起征收乡镇土地运用税。
此外，现行税法还规则：
(1)企业封闭、吊销、搬家后，其原有场所未作他用的，可由省、自治区、直辖市当地税务局同意暂免征收乡镇土地运用税。
(2)企业规模内的荒山、林地、湖泊等占地，没有运用的，经各省、自治区、直辖市当地税务局批阅暂免征收乡镇土地运用税。
土地运用税的征收时刻：
按《乡镇土地运用税暂行条例》的规则：乡镇土地运用税实施按年核算、分期交纳的征收方法，详细交税期限由省、自治区、直辖市人民政府承认。(怎么分期交纳应问一问你企业的税务专管员);以出让或转让方法有偿获得土地运用权的，应由受让方从合同约好交给土地时刻的次月起交纳乡镇土地运用税，合同未约好交给时刻的，由受让方从合同签定的次月起交纳乡镇土地运用税。(按《乡镇土地运用税暂行条例》的此条规则，结合你单位的状况，应该从09年12月起开端申报交税);乡镇土地运用税以交税人实践占用的土地面积为计税依据，土地面积计量规范为每平方米。交税人实践占用的土地面积按下列方法承认：
1、由省、自治区、直辖市人民政府承认的单位安排丈量土地面积的，以测定的面积为准。
2、没有安排丈量，但交税人持有政府部门核发的土地运用证书的，以证书承认的土地面积为准。
3、没有核发土地运用证书的，应由交税人申报土地面积，据以交税，待核发土地运用证今后再作调整。
从上面听讼网小编为我们介绍的关于北京土地运用税率，信任我们都有了必定的了解。听讼网小编提示我们在日常的土地交税中，能够去了解当地的一些税率规范，依据税率规范进行相应的土地面积的交税，这就能够了，其进程十分简略，我们都能够处理。如有更多相关法律问题，欢迎到听讼网。
北京土地运用税率
北京市乡镇土地运用税的六个交税等级详细为：每平方米年交税额一级土地30元、二级土地24元、三级土地18元、四级土地12元、五级土地3元、六级土地1.5元。
部分土地分级规模 ：
一级土地：复兴门北大街、西四东大街、景山前街、东三环中路、建国路、东长安街等;所围区域及鸿沟路段外侧区域。
二级土地：东直门外斜街、农展馆北路、东四环中路西侧、崇文门西大街等;所围区域除一级区域外的区域及鸿沟路段外侧地。
三级土地：西三环北路、中关村北大街、科荟东路、向阳公园西路等;所围区域除一、二级区域外的区域及鸿沟路段外侧区域。
四级土地：西四环北路、清华西路、清华东路等;所围区域除一至三级区域外的区域及鸿沟路段外侧区域。
五级土地：向阳、海淀、丰台、石景山区除一至四级土地以外的其他区域。
六级土地：市域规模内，除一至五级以外的其他区域。
北京土地运用税的计税依据
土地运用税以交税人实践占用的土地面积为计税依据。交税人实践占用的面积，是指市人民政府承认的单位安排测定的土地面积。详细按下列方法承认：
1、凡由市人民政府承认的单位安排测定的土地面积的，以测定的土地面积为准;
2、未经安排测定，但交税人持有政府部门核发的土地运用证书的，以证书承认的土地面积为准;
3、没有核发土地运用证书的，应由交税人据实申报土地面积，待核发土地运用证书后再作调整。
乡镇土地运用税减免税优惠主要有：
(一)依照《土地运用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规则，经同意开山填海整治的土地和改造的抛弃用地，从运用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的抛弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据承认;详细免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规则的期限内自行承认。
(二)企业办的校园、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地清晰区别的，能够对比由国家财政部门拨付工作经费的工作单位自用的土地，免征土地运用税。
(三)依照规则，关于企业征用犁地，但凡现已交纳了犁地占用税的，从同意征用之日起满一年后开端征收乡镇土地运用税，在此曾经不征收乡镇土地运用税，可是征用非犁地因不需要交纳犁地占用税的应从同意之次月起征收乡镇土地运用税。
此外，现行税法还规则：
(1)企业封闭、吊销、搬家后，其原有场所未作他用的，可由省、自治区、直辖市当地税务局同意暂免征收乡镇土地运用税。
(2)企业规模内的荒山、林地、湖泊等占地，没有运用的，经各省、自治区、直辖市当地税务局批阅暂免征收乡镇土地运用税。
土地运用税的征收时刻：
按《乡镇土地运用税暂行条例》的规则：乡镇土地运用税实施按年核算、分期交纳的征收方法，详细交税期限由省、自治区、直辖市人民政府承认。(怎么分期交纳应问一问你企业的税务专管员);以出让或转让方法有偿获得土地运用权的，应由受让方从合同约好交给土地时刻的次月起交纳乡镇土地运用税，合同未约好交给时刻的，由受让方从合同签定的次月起交纳乡镇土地运用税。(按《乡镇土地运用税暂行条例》的此条规则，结合你单位的状况，应该从09年12月起开端申报交税);乡镇土地运用税以交税人实践占用的土地面积为计税依据，土地面积计量规范为每平方米。交税人实践占用的土地面积按下列方法承认：
1、由省、自治区、直辖市人民政府承认的单位安排丈量土地面积的，以测定的面积为准。
2、没有安排丈量，但交税人持有政府部门核发的土地运用证书的，以证书承认的土地面积为准。
3、没有核发土地运用证书的，应由交税人申报土地面积，据以交税，待核发土地运用证今后再作调整。
从上面听讼网小编为我们介绍的关于北京土地运用税率，信任我们都有了必定的了解。听讼网小编提示我们在日常的土地交税中，能够去了解当地的一些税率规范，依据税率规范进行相应的土地面积的交税，这就能够了，其进程十分简略，我们都能够处理。如有更多相关法律问题，欢迎到听讼网。